合法的房产证是否属于行政许可

2020-12-10 125

普法内容

办理产权证不属于行政许可，属于行政确认。行政许可是行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。行政确认是法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别，通过确定、证明等方式决定管理相对人某种法律地位的行政行为。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书； (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； (四)不动产界址、空间界限、面积等材料； (五)与他人利害关系的说明材料； (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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行政许可类型属于特别许可的是
行政许可类型属于特别许可的是招标拍卖程序考试考核程序检验检测检疫程序。特别许可是行政机关代表国家向被许可人授予某种权力或者对有限资源进行有效配置的管理方式。具体如下： 1、相对人取得特许后一般应依法支付一定的费用，所取得的特许可以转让、

2021-12-21 33
不属于行政许可法范围调解是否可以？
不属于行政许可法范围调解是可以的。如果双方当事人都同意调解的情况之下，完全是可以达成一致，然后签订书面的调解书。而实际上行政许可是一句深情的一种具体的行政行为，所以不会因为行政相对人准备从事某项活动中的颁发证件。【温馨提示】遇到相似问题不

2024-05-27 13
未办理预售许可证的房屋是否属于破产
没有预售许可证的房子，开发商破产清算，房子是破产财产。房产属于不动产，采用登记公示主义原则，即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此，对于尚未建成的房产项目，虽然买受人已经签定了合同并办理了备案，但是其所有权并未转移至买受人，仍然属于开发

2020-03-29 182

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伪证行政许可是否属于犯罪？
1、行政许可做伪证因涉嫌组成妨害作证罪。 2、《中华人民共和国刑法》第三百零七条，妨害作证罪，就是指选用暴力行为、威协、贿买等方式阻拦见证人做证或是挑唆别人作伪证的个人行为，处三年下列刑期或是拘留;情

2022-11-09 15,340
房地产商没有预售许可证是否属于合法行为？
开发商没有预售许可证不可向外售房。首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得

2023-02-21 15,340
办理产权证属于行政许可么?
办理产权证不属于行政许可，属于行政确认。行政许可是行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。

2023-02-22 15,340
无预售许可证的购房合同属于否
因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的法律风险。对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适

2022-06-05 15,340

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行政机关可以撤销行政许可的情形
行政机关可以撤销行政许可的情形，一般有以下的五种，具体如下：1、行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的；2、超越法定职权作出准予行政许可决定的；3、违反法定程序作出准予行政许可决定的；4、对不具备申请资格或者不符合法定条件

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酒驾属于刑事还是行政
根据驾驶人血液中酒精含量的多少，来区分酒驾是刑事违法行为，还是行政违法行为。具体来说，这主要根据了我国道路交通安全法第九十一条的规定。根据道路交通法第91条规定，驾驶人饮酒后驾驶机动车，或者醉酒驾驶机动车发生交通事故，构成犯罪的话，驾驶人需

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行政许可注销方式
行政许可注销方式如下： 1、行政许可有效期届满未延续的； 2、赋予公民特定资格的行政许可，该公民死亡或者丧失行为能力的； 3、法人或者其他组织依法终止的； 4、行政许可依法被撤销、撤回，或者行政许可证件依法被吊销的； 5、因不可抗力导致行政

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