公共维修基金什么时候交

2021-12-23 11

普法内容

公共维修基金确认收房后交。公共维修基金是归小区全体业主共有的，应由业主自行决定将维修基金交给哪个单位代管，但现在一般是交给房管局代为保管，如果小区有成立业主委员会，可以让业主委员会在指定银行开设一个维修基金专户，将维修基金存入该账户内，并由房管局进行监督。公共维修基金收费标准具体如下： 1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取； 2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。不同的建筑收费标准也不同。为了提高公共基础建设质量，需要定期做好维护工作，从而提高公共建设质量； 3、我们根据不同的住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也有差异，建议大家结合当地收费标准来决定的具体收费内容； 4、房屋维修基金一般由开放商代为收取，主要是用于维修期满后住宅共用设备的公共设施维修，或是更新改造等。国家规定，维修基金使用所有权归户主所有，其它人不能随意挪作他用，公共维修基金收费标准也会影响到住宅户主的利益。

《住宅专项维修资金管理办法》
第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。开立公有住房住宅专项维修资金专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户帐。

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房屋维修基金什么时候交房屋维修基金怎么交
一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。

2021-10-12 717
维修基金什么时候交？交了还没买房能退吗
针对您的问题，维修基金的交付一定程度上与房屋有直接联系，当房屋的买卖合同与维修基金的交付合同属于不同合同性质，所以一般不能退还，因房产发生纠纷需要帮助请您联系我。

2024-06-30 14
怎样解释公共维修基金
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房［1998］213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住

2024-05-05 8

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合肥房屋维修基金怎么算？维修基金什么时候交？维修基金什么时候交
很多拿过房的购房者都知道，在房子交付的时候，开发商除了会收取契税外，还会收取另一项比较大的费用——房屋维修基金。那么合肥房屋维修基金怎么算？维修基金什么时候交？下面为大家一一解读。房屋维修基金的定义房

2022-02-27 15,340
房子什么时候才交的维修基金
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起3

2022-05-28 15,340
公共维修基金哪些时候交的，怎么理解的呢
针对公共维修基金什么时候交的，契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴

2022-08-06 15,340
国家维修基金和房屋维修基金什么时候缴纳
房屋维修基金应在交房前缴纳。购房者应按购房价格的2～3％比例向开发人员缴纳修理基金，或参考购房人从开发人员购房，处理产权过户时的总房价，按当地住房建筑安装工程每平方米成本的5～8％计算，具体征收标准由

2021-10-24 15,340

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01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,379 15,340
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共债共签什么时候成立
共债共签原则，在2018年1月18日正式施行。共债共签，就是指只有当夫妻双方共同签字或者一方事后追认时，形成的债务才属于夫妻共同债务。共债共签的规定，出台于2018年，涉及的具体规则是《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问

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履约担保金什么时候退
履约担保金什么时候退担保金，又称定金，是指当事人双方为了保证合同的履行，约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。一般都在合同履行完毕后退还。一般来说，如果合同按照约定被全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还；但如果

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