实际施工人承包工程的常见形，具体的规定是什么

2024-05-08 29

普法内容

实际施工人承包工程的常见形式：转包、挂靠、违法分包。实际施工人是指没有资质、借用有资质建筑施工企业名义的承包人，承包人非法转包、违反分包签订建设工程施工合同的行为无效。

《中华人民共和国建筑法》
第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。\n禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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建设工程施工合同实际施工人有什么具体的法律依据？
根据最高人民法院出台的《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》建设工程施工合同实际施工人目前通认的一种观点认为：实际施工人主要有无效建设工程施工合同的承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人。实际施

2024-06-25 30
建筑工程实际施工人的求偿权是怎么规定的
建筑工程实际施工人的求偿权可以向承包方进行维权。可以协商，也可以提起诉讼等。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

2020-03-19 142
建筑工程实际施工人的责任是什么？
1、虽然实际施工人以自己的名义对外签订买卖合同，但相对人有理由相信实际施工人的行为代表建设单位的，可以认定实际施工人行为构成表见代理。 2、施工单位明知实际施工人以施工单位的名义进行施工，对买卖合同相对人而言，到工商管理部门核实签章的真实性

2021-02-16 411

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建筑公司将工程转包、分包给实际施工人，由实际施工人招募的工人
在目前我国的建筑市场上呈现的常态是：承包人（建筑公司）与发包人（业主单位）订立建设工程施工合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人（包工头），第三人就是实际施工人。实际施工人（包工头）向下将工

2023-06-11 15,340
承包人能否向实际施工人主张工程款
可以的。如果你们确定和承包商构成劳务关系，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条，“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本

2022-03-12 15,340
建筑工程实际施工人的求偿权是怎么规定的？
建筑工程实际施工人员的索赔权可以向承包维权。可以协商，也可以打官司等。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。承包人只在工程价格不足范围内对实际施工人负责

2021-10-27 15,340
承包人对实际施工人有什么责任?
在建设工程合同纠纷中，通常涉及工程转包、分包的情况，实际施工人并非案涉工程合法的总包方或者承包方，但又实际付出了劳动，应当取得相应的对价。虽然实际施工人没有签订合法的建设工程合同，但是其权利义务应当加

2022-07-15 15,340

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实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

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01:49
实际施工人怎样维护自己的合法权利
实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作

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01:17
建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

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