被拆迁人的补偿权取得具体流程是什么啊

2024-06-15 12

普法内容

传统理论认为，被拆迁人的补偿是民法上的损害赔偿关系，笔者不这样认为。拆迁安置补偿是行政补偿。拆迁人在拆迁过程中，由于执法（适用法律的）行为，给被拆迁人造成或将要造成经济上的损失而给予一定的经济补偿，这是一种行政补偿。拆迁人主观上无过错，也不存在违法行为，并可以先行补偿。拆迁人为了公共利益的需要，实施拆迁，拆迁人的行为是执行职务的行为，无过错也要承担补偿责任，一般以现实直接损失为限，并不完全适用民法的公平等价原则。特别是市政道路拆迁，被拆迁人为了公共利益，为了城市道路建设，为了更多的绿地环境，为了公共服务设施畅通，必须腾让房屋，为国家利益作出一定的牺牲。拆迁补偿类似于国家征用土地补偿。国家依法征用土地时，为了不使被征用人的生产和生活受到较大的影响，国家公平合理的给予补偿。我国土地管理法第46条、47条等条款规定了国家征用补偿，日本《土地征用法》对因公征收而签订的合同作出了详细规定。被拆迁人的补偿权取得根据该法的规定，凡因国防、公益、公立学校、铁路、电信、水利、灾害防治等可征收之

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房产拆迁程序具体是什么啊？
房产强制拆迁的程序是：拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请，房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；送达决定书向公证机关办理证据保全，召开联席会制订执行措施作好被拆迁人最后一次说服工作；张贴强拆公告，实施强制拆迁。

2020-05-06 98
被拆迁人应该怎么取得拆迁补偿款
被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，

2020-08-17 41
被拆迁人取得的拆迁补偿该怎样分配
拆迁补偿安置是行政补偿。拆迁关系实质上是行政法律关系．拆迁主体是行政主体与行政相对人，即拆迁人与被拆迁人，如前所述，拆迁人是房屋拆迁主管行政机关及法规授权的组织。拆迁的客体是拆迁行为：对房屋的强行拆除行为、回迁或异地安置行为、差价补偿行为、

2024-05-07 17

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怎样取得被拆迁人的搬迁补偿款？
被拆迁人与拆迁人签订拆迁补偿协议时，应当明确约定补偿金额、支付方式和支付期限。届时，拆迁人应当在协议约定的支付期限内将拆迁补偿存入指定银行，并将银行出具的补偿存款单据交付给被拆迁人。

2021-10-29 15,340
北京学校拆迁的具体流程是如何的啊？
根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行

2022-07-30 15,340
被拆迁人如何取得拆迁补偿,法律是如何规定的
被拆迁人取得拆迁补偿款需要签订拆迁补偿协议，由拆迁人在协议约定的付款期限内将拆迁补偿款存入指定银行，银行开具补偿款的存款单据交付于被拆迁人。

2023-09-06 15,340
拆迁补偿怎么领取，具体是什么手续？
拆迁国家赔偿领取条件：1、主体要件所谓主体要件是指侵权行为的主体必须合格。国家赔偿法规定，只有行政单位及其工作人员的行为才能要求行政赔偿。司法单位的过错案件按司法赔偿处理，立法单位抽象立法行为不能获得

2021-10-26 15,340

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00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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