村里房屋和镇上房屋能同时确权吗

2023-03-18 18

普法内容

村里房屋和镇上房屋是否能同时确权视具体情况而定，能同时确权的情况如下： 1、农村户口转城镇户口之前，已经拥有自己的房产和宅基地； 2、合法继承的房产和宅基地； 3、相关政策法规出台之前购买的农村房产。房屋确权的具体流程如下： 1、一手商品房，买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图，房管部门审批核准后，缴费取证； 2、二手商品房，双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，房管部门审批核准后，缴费取证； 3、初始登记的新建房屋，提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证到测绘公司申请测绘，出具测绘图，房管部门审批核准后，缴费取证。

《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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