买车位注意事项是什么

2022-07-14 9

普法内容

一、买车位注意事项是什么 1、买车位注意事项如下：（1）车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；（2）车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；（3）预售车位是否取得预售许可证；（4）小区车位的出售是否遵循限内原则。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。二、买车位需要什么手续买车位需要的手续如下： 1、业主在购买车位的过程中，需要提供相关材料及款项； 2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权； 3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用； 4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主； 5、车位以个为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处； 6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》； 7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续；

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购买二手房注意事项二手房购买注意事项是什么
1、要求卖方提供合法的产权证书正本要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、

2024-05-03 27
二手房买卖合同注意事项是什么二手房买卖注意事项
1、买卖二手房时，别忘签补充协议补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。不过，在房地产交易中，尽量要把维护权益的条款放在主合同中。 2、买卖二手房

2024-04-30 12
车位交易中的注意事项
车位交易中的注意事项： 1、明确车位的产权。 2、应将车位相关细则写进合同。 3、预售车位必须取得预售许可证。 4、买车位需缴纳契税、维修基金。 5、买车位不能用公积金贷款。

2020-12-12 153

专业问答更多>>

产权车位买卖合同注意事项
车位过户需要的手续：一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。二、资料齐全当天发证。

2022-07-11 15,340
购买二手房注意事项二手房购买注意事项是什么
1、要求卖方提供合法的产权证书正本要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。

2022-05-25 15,340
什么是期房买房注意事项
根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起３０日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必

2022-05-20 15,340
二手房买卖合同注意事项是什么二手房买卖注意事项
１、买卖二手房时，别忘签补充协议补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。不过，在房地产交易中，尽量要把维护

2022-05-18 15,340

法律短视频更多>>

01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,571 15,340
01:34
债务追讨注意事项
债务追逃应当注意以下事项： 1、先了解对方的经济状况，掌握其财产动向，这样就能知道对方是否有能力偿还。当然这也是最重要的一点，倘若对方无能力偿还，那你也没办法了。 2、要针对对方借钱的事情收集有效证据。比如电话录音、欠条以及其他的方式等等，

919 15,340
01:09
专利申请注意事项
按照我国当前得法律规定，申请专利需注意：第一，需提交符合要求的申请文件。申请发明专利的，申请文件包括：发明专利请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书。申请实用新型专利的，则应提供实用新型专利请求书、说明书摘要及其摘要附图、权利要求书、说明

2,015 15,340