一房二卖的赔偿利息如何计算

2024-04-30 14

普法内容

在一房二卖案件中，买方有权请求卖方归还已支付购房款及其利息，同时要求赔偿损失和承担不超过已付款项一倍的赔偿。为防范此类事件发生，建议签订合同时载明相关禁止性条款并加大对此类行为的违约责任追究力度。购房者需及时进行预告登记和产权过户，以确保对房屋的完全所有权。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。\n以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

“一房二卖”算不算诈骗，“一房二卖”的赔偿怎么算
如果卖方具有非法占有两笔房款的意图，则可能构成诈骗；反之则不会构成诈骗。关于赔偿，卖方可以承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，而且要返还已付购房款及利息、赔偿损失。

2021-03-09 108
律师，一般如何计算利息？
民间借贷几分利，指的是月利率百分之几。如，3分利就是月利率3％以借1万元一年为例，按3分利计算，一年应还利息： 10000×3．0％×12＝3600．00（元）而银行的贷款利率都是按照年利率计算的，如银行一年期贷款年利率是：6．56％

2024-06-06 2
2023怎样计算一房二卖赔偿金额
根据相关法律规定，卖家“一房二卖”赔偿如下：（一）

2024-06-14 3

专业问答更多>>

贷款利息如何计算，如何计算贷款利息，计算贷款利息的
由于借贷期限不同，民间借贷异。但无论如何不同，都不允许超过36％的年利率。民间借贷利息的计算方法主要分为：1。民间借贷期间的利息1。首先，双方同意利息法院确定和处理约定的利息如下：年利率低于24％区间

2021-11-20 15,340
损害赔偿利息计算方法，损害赔偿费如何计算
残疾赔偿金数额如何确定残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增

2022-08-17 15,340
买房合同买卖权利无效的赔偿如何计算
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿

2022-05-05 15,340
民间一分二利息的计算
1、一分利息是月息，年息，还是季度利息， 2、以一万为列，月息就是100元，一年12月就是1200，年息的话就是100，季度利息，一年为4个季度，一个季度为100。

2022-11-29 15,340

法律短视频更多>>

01:07
同等责任如何计算赔偿
关于同等责任如何计算赔偿，可以根据具体案例进行分析，针对一般发生在机动车与机动车之间、非机动车与非机动车之间的交通事故，通常会按照交警出具的《道路交通事故认定书》所认定的同等责任各自承担50%的事故责任。而针对机动车与非机动车、或行人之间

878 15,340
01:32
公司赔偿n+1如何计算
公司n+1赔偿具体计算标准如下：n+1赔偿，是用人单位解除劳动合同给予员工的经济补偿，按劳动者在用人单位工作时间计算，n是指工作时间，+1是指多赔偿一个月。例如，劳动者在用人单位工作3年，赔偿标准是3+1，即赔偿4个月离职前12个月平均工资

3,155 15,340
00:56
不写利息的借条怎么算利息
借条上如果没有写借款利息的，则无论是什么借贷领域，都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是，如果当事人双方对于借款利息有约定，但约定不明确的，则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的，则按照补充协议的约定执行。如果不能

2,111 15,340