产权50年是什么意思?

2020-12-10 175

普法内容

产权五十年就是产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

50年产权是什么意思？到期后国家会有补偿吗？
就是产权50年有效，尚未有相关补偿的法律法规出台

2024-06-19 5
48年产权什么意思
一般说法是住宅70年产权，房屋所有权一直属于产权业主，只不过房屋是附着在土地上的，概念要区分。如果你买的是二手房，就按开发商拿到该地块缴纳土地出让金的时间来计算，还有现在有的开发商说卖的是住宅，实际用途是住宅，但是土地规划用途却是商住，50

2024-06-02 2
商住楼使用年限50年什么意思
商品房的法定使用年限为五十年，这并非指商品房的使用权仅限于此；而实际上是取决于其所依附的那片土地的使用权期限，也即那片土地的使用权期限为五十年。由于土地所有权归属国家，因此在土地使用权限即将期满之际，可以依法向相关部门提出续期申请。由此可见

2024-04-18 12

专业问答更多>>

50年产权是什么意思?到期后国家会有补偿吗？
就是产权50年有效，尚未有相关补偿的法律法规出台

2022-10-29 15,340
50年产权房需要注意什么
50年产权房需要注意： 1、产权； 2、贷款； 3、购房数量； 4、装修配套； 5、成本(税用和生活缴费)； 6、落户和子女教育。

2023-03-10 15,340
国家规定了土地使用权的50年是什么意思？
工业、科教、文体类等综合用地的产权，一般情况下为50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、

2023-05-19 15,340
50年产权是什么房子
50年产权的房子一般指拥有50年土地使用权的商业用房，房子使用权是终生拥有的。这种房子的面积较小，所以购房成本低。因其主要在繁华的商业地段，交通便利，受到许多年轻人的青睐。不过它相对于普通的住宅来说，

2023-04-12 15,340

法律短视频更多>>

01:03
股权是否代持是什么意思
股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份的处置方式。在一般的股权代持关系中，实际出资人隐于幕后，名义股东则接受隐名股东委托，代为行使股东权利。事实上，在我国

1,484 15,340
01:21
授权委托书是什么意思
授权委托书是由被代理人制作的，证明代理人之代理权并表明其权限范围的证书。授权委托书只存在于委托代理中，在法定代理中，不存在授权委托书。在实际生活中，介绍信也被作为授权委托书使用，司法实践承认其法律效力。授权委托书具有单独的证明力。实践中，代

4,158 15,340
01:23
同股不同权是什么意思
同股不同权，又被称为“双层股权结构”，一般指的是在资本结构中包含两类或更多类不同投票权的普通股架构。同股不同权是一种AB股的结构，B类股一般是由企业的管理层所持有，而管理层一般普遍是企业的始创股东及其团队的人员，A类股一般都是外围股东持有

11,811 15,340