业主物业管理费从何时起付交房之日如何认定

2024-07-11 8

普法内容

物业管理服务费是为业主提供公共区域的管理与服务所需的费用，按照物价局的有关规定，交房付费的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如在交房过程中，因开发商的原因，小业主不能接受交房的条件，此期间的费用则由开发商支付，直到符合收房条件为止。根据《物业管理规定》规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。

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我是深圳的，物业管理费从何时收起？
如果同开发商有约定，按约定办，一般从接受物业和物业服务企业实施管理时起缴纳管理费。

2024-06-25 22
民法典规定收物业管理费是不是从装修之日算起
装修期间物业管理费是全部收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》限定：业主或使用人的空置房，经物管公司与使用人两方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50％的物业服务费。在装修期间，三表已动，不隶属空

2024-07-04 16
未入住房如何交物业管理费？
房屋如已交付业主使用，虽未入住，仍需要交纳物业费。如房屋未交付业主，不需要交纳物业费。

2020-07-03 222

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物业费何时从业主支付
物管费的收取一般从购房之日起的次月1号开始。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限

2023-07-26 15,340
业主应从何时起缴纳物业服务费用
根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费

2022-10-26 15,340
业主办理入户时，应按哪些规定交纳物业管理费？应如何交纳物业费？
业主办理入户时，需按下列规定交纳物业管理费：业主购买期房，应交付自住宅交付使用之日（按住宅局签发的住宅交付使用许可证为准）起至办理入户手续时的物业管理服务费和不超过三个月的物业管理服务费的预付款；业主

2022-02-12 15,340
房子不住物业如何给业主交物业费
不住房子物业费的缴纳方式是：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15

2022-06-11 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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