如果没上诉的业主能获得补偿吗

2024-04-25 11

普法内容

关于业权维护方面，我们有如下几种可行的途径：首先是采取行政上的手段，通过向上投诉来处理相关问题。在这些可能遇到的问题中，包括小区的整体规划，房产证的申请与发放，以及住宅的品质等等，所有此类争议，均可向地方政府的建设行政部门、消费者权益保障组织及质量监管机构进行反映和申诉。采用法律手段是另一种行之有效的方法。其具体包括：（1）对所在地的房地产行政主管部门开展行政复议程序；（2）启动针对开发商及物业管理企业的民事责任追究行动；（3）将争议提交至具有强制执行力的仲裁机关进行仲裁裁决。除此之外，还有一些其他的建议性的解决方案。例如：（1）鼓励业主与物业管理公司进行平等对话，以达成双方都能接受的解决方案；（2）由中介方或者第三者出面调停，以缓解争端；（3）若以上方案仍无法使业主获得满意的结果，他们甚至有权选择撤换现有的物业管理公司。如果没有进行法律诉讼，那么未起诉的业主原则上便无法得到赔偿。为此，我们鼓励所有受影响的业主积极运用法律武器维护自己的合法权益，只有如此，才能够在法律层面争取到应得的补偿款。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条  基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条  中级人民法院管辖下列第一审民事案件：\n（一）重大涉外案件；\n（二）在本辖区有重大影响的案件；\n（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条  起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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