建设工程挂靠协议是否有效

2024-06-14 23

普法内容

一般情况下合法，但是如果挂靠人不具备相应的施工资质，就是违法的行为。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）款规定“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”施工合同应认定为无效。此法律解释在法律层面上对挂靠合同做出了无效的认定。二、工程挂靠的法律责任： 1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。最高法院《民诉法意见》第43条规定：“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。”施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。 2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。双方应分别承担过错责任； 3、根据《建筑法》及有关司法解释的规定，被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同，则建设单位也有过错，应当承担相应的过错责任。 4、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的，由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。 5、以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后，工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二、三条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。

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是否有挂靠设计院的协议文本
可以查是否挂靠。如果你要查的是建筑设计相关的设计院，步骤如下： 1、登录《中华人民共和国住房和城乡建设部》官网； 2、进入主页面，点击‘办事大厅’； 3、在左侧选项中选择‘单位资质查询’；点击进入后，里面有全国的设计单位资质信息。《建筑法》

2024-06-24 23
建设工程挂靠是怎么认定的
挂靠即所谓企业挂靠经营，具体到建筑业而言，挂靠主要是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。挂靠即指工程实务中常说的借名合同、戴帽子合同。根据建筑法第２６条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并

2020-05-17 213
弱电工程挂靠协议
协议；甲方：；法定代表人：；乙方：；法定代表人：；鉴于：；甲方为具有资质的工程公司，乙方为甲方在项目（下称；一、甲方需在收到项目业主工程款后的个工作日内，向；二、甲方一次性收到项目业主各类工程款后，甲方需一；支付乙方相关款项；三、如甲方

2024-05-16 29

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如何签订有效的建设工程挂靠协议
在一般情况下,挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,起诉或应诉。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法

2024-11-24 15,340
建筑工程是否属于挂靠协议
建筑工程挂靠协议，满足以下条件有效： (一)签订协议双方需要具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 (四)承包人取得建筑施工企业资质并

2023-12-20 15,340
挂靠协议是什么？挂靠协议有效吗
个人挂靠协议无效，对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》一般都认定为无效。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工

2022-11-21 15,340
工程建设有无挂靠纠纷
现实生活中，经常会碰到由于发包方的原因而使挂靠者未能及时收取相应获得的工程款的情况。对此，挂靠者能否要求被挂靠者给付工程款，应该分情况而论。 1、被挂靠者收到发包人的工程款若能认定两者的关系为挂靠关

2023-06-25 15,340

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挂靠协议受法律保护吗
挂靠协议，并不受法律保护。实际上，挂靠协议处于我国法律的灰色地带，不建议当事人采取挂靠的形式，向他人借用资格证书，来从事民事法律行为。具体来说，我国民法典明确规定了，合同当事人应当具有相应的民事行为能力。如果是特殊类型的合同，则需要具有法律

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工程挂靠的法律后果有什么
工程挂靠行为是法律明令禁止的行为，工程挂靠的法律后果如下： 1、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同是无效的； 2、被挂靠企业对建设工程质量承担的是连带责任、吊销资质证书等等； 3、被挂靠方与挂靠方双方均有

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建设工程索赔时效是怎样的
在建设工程索赔纠纷中，受到侵害的一方可以起诉另外一方，要求另外一方进行赔偿。在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。诉讼时效是三年。诉讼时效并不是从侵权发生时开始计算的，而是从被侵权方知道或者应当知道权利被侵害时开始计算的。被侵权方

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