社区和物业的关系是什么

2022-08-09 112

普法内容

一、社区和物业的关系是什么 1、社区和物业是服务关系，具体情况如下：（1）社区和物业是相互依赖，相互促进的关系；（2）社区和物业的目标和服务对象都是一致的，都是以人为本，全面提高业主的居住质量，营造一个稳定、安全、舒适、健康的人居环境，促进社会和谐发展。 2、法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。二、社区和物业有什么区别 1、所属部门有所不同，物业公司一般来说是由业主委员会或者开发商以业主的名义所聘请的单位，专门为业主服务，并且对小区进行日常管理，而社区是办事处下属的一个机构，是群众组织，但是也能够代行政府的相关职能； 2、管理范围不同，社区的管理范围更加大一些，物业管理是一个公司的运行，可以对小区的日常进行管理，对一些公共设施进行维护和保养； 3、两者的性质不同，物业公司是以盈利为目的的。

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业主和物业是什么关系?
业主和物业是委托管理关系。物业的职责和义务如下： 1、履行物业管理合同，依法经营； 2、接受业委会和住宅小区居民的监督； 3、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可； 4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地

2023-03-14 21
物业和业委会的关系
物业和业委会是契约关系。物业公司的主要职责有： 1、协助做好物业管理区域内的安全防范工作； 2、维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等； 3、对出入小区的车辆与人员进行管理； 4、对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维

2022-12-26 20
物业和房地产的关系
物业和房地产的关系： 1、物业由房地产开发商选定或成立的公司开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司，在业主委员会尚未建立时，物业管理通常以这样的形式存在； 2、物业由房地产开发商招标进入小区负责物业管理；开发商进行

2022-12-17 23

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法律和社会关系是什么关系
法律和社会关系是什么关系法律关系是在法律规范调整社会关系的过程中所形成的人们之间权利与义务关系。社会关系包括个人之间的关系、个人与群体之间的关系、个人与国家之间的关系；一般还包括群体与群体之间的关系

2023-05-26 15,340
社保与劳动关系的区别和联系
劳动关系与社保之间并没有什么绝对联系。只要用人单位与劳动者建立劳动关系，用人单位就应当为本单位职工缴纳社会保险，这是一个法定的强制义务，也是国家强制性的要求。《社会保险法》第五十八条规定，用人单位应当

2022-06-02 15,340
什么是物业管理的法律关系
法律关系的内容即主体享有的权利和承担的义务，法律关系的实质即主体的权利和义务关系。.业主在物业管理活动中，享有下列权利：①按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务;②提议召开业主大会会议，并

2022-10-28 15,340
房产联名和物业有什么关系呢
联名房产是指夫妻或准夫妻以及其他亲密的人共同购房，房产证上体现两个姓名的一种行为。夫妻联名购房，包括贷款签约、房屋过户等手续需要双方共同到场，各种证件准备要齐全，另外选择主次贷款人及房产所占份额分割

2023-07-24 15,340

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劳动关系和劳务关系有什么区别
我国劳动法并没有严格规定，劳动关系以及劳务关系的性质。但是根据相关法律规定，劳动关系与劳务关系存在较大区别。二者最主要的区别就在于，劳动关系受到劳动法律制度的周全保护，劳动者与用人单位之间是管理与被管理的关系；劳务关系就要受到一般民事合同法

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劳务关系和劳动关系的区别
劳务关系和劳动关系的区别有以下五种： 1、主体不同，劳动关系的主体是确定的，即一方是用人单位，另一方必然是劳动者。而劳务关系的主体是不确定的； 2、关系不同，劳动关系两个主体之间不仅存在财产关系，还存在着人身关系。劳务关系两个主体之间只存在

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灵活就业的社保和单位交的社保有什么区别
灵活就业的社保和单位交的社保的区别如下： 1、参保险种的不同。企业可以参加工伤、生育和失业保险，而灵活就业人员多数地区不可以； 2、缴费强制性不同。企业职工参保是必须参加的，而灵活就业人员可以自由选择； 3、可以补缴的不同。由于企业违法、职

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