房地产宣布破产如何处理

2022-04-16 1,797

普法内容

房地产开发商宣布破产分为以下两种情况：一、房屋在宣布破产时尚未建成，开发商将无法履行对购房者的责任。按揭贷款买房和分期付款买房会对房屋的产权归属产生不同的影响。购房者买房时，应注意房屋的销售程序和产权是否明确；房屋是否有产权证和销售许可证；是否抵押、抵押期限以及如何解除抵押；二、开发商破产后房屋已建成的，购房者可按程序向房管部门申请房产证或房产证。购房者可以到工商行政管理部门查询房地产企业是否按照法定程序注销；合法注销的，可以凭工商部门出具的开发商合法注销证明、商品房销售合同原件、个人身份证等相关资料到有关部门办理房地产证或房地产证。

《中华人民共和国公司法》
第一百九十条公司被依法宣告破产的，依照有关企业破产的法律实施破产清算。

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宣布破产
根据我国法律规定，宣告破产指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。

2020-01-31 556
宣布破产之后怎样处理债务
宣布破产以后，依法完成破产清算程序，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，债务依照下列顺序清偿：拖欠劳动者的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用、基本养老保险、基本医疗保险费、经济补偿金；破产人所欠税款和破产人欠缴的失业保险、生育保险、工伤保险

2021-03-02 94
如果公司宣布破产未完成的合同如何处理
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，公司宣布破产后，由于不能从事与清算无关的经营活动，所以没有履行完毕的合同是要解除的，并且依据合同的性质处理合同解除后的相关问题。

2021-03-13 406

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如果一个人宣布破产了债务如何处理
银行或者民间借贷机构经常会遇到这样的情况，借款给公司，但是公司却破产倒闭了，那么这样的情况，企业破产债务处理问题如何解决？根据最高人民法院1991年11月17日以法(经)发〔1991〕35号发布的《关

2022-07-15 15,340
如何向大股东宣布破产
不能。股东不可以申请破产，但可以申请解散公司，然后再清算。依照《破产法(试行)》和《民事诉讼法》的规定，股东提起解散公司诉讼，同时又申请人民法院对公司进行清算的，人民法院对其提出的清算申请不予受理。

2023-08-10 15,340
经营管理宣布破产
(一)清算组的组成破产清算组,这一机构有的国家称破产财产管理人,有的国家称受托人,我国《破产法》称之为清算组,《民事诉讼法》中称之为清算组织,这就表明,我国现行有关破产的法律规定中,不允许一个人成为

2022-08-08 15,340
宣布破产承担
公司宣布破产应当根据《公司法》的规定承担清算费用、员工工资、对外债务等一系列费用，为了更好地保障公司的合法权益，可以委托律师代为处理。

2022-10-27 15,340

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宣布破产后还需要还债吗
宣布破产后还需要还债。但是先清偿破产费用、共益债权。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担

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宣布破产了公司债务怎么办
公司宣告破产后，债务的处理方法为：首先公司应当发布公告，对外宣布已经破产的事实。其次，当债权人收到公告后，应当在规定的期限内对自己的债权进行申报，如果没有及时申报的，在债务正式偿还之前也可以补充申报。公司在收到债务的申报后，应当按照法定的顺

1,564 15,340
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公司宣布破产员工工资怎么办
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司宣布破产后，由债权人或者债务人向人民法院提起申请，进入破产程序后，成立清算组，清算组会优先清偿共益债务以及破产费用，之后便可以偿还员工工资。换句话说，员工工资应当在清偿共益债务以及破产费用

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