窗户漏水是物业管理还是物业有修理的义务？

2024-06-20 19

普法内容

物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业管理企业可以把物业管理区域的专项服务业务委托给专业性服务企业。进行“转委托”时，首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目；其次，物业管理公司要与专业性服务公司签订委托协议，在协议中约定，专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务质量和要求的约定；同时还要约定专业性服务公司达不到服务质量和要求时的违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我家的飘窗窗户漏水是归物业管吗
需要看漏水的原因。如果是楼上或侧面邻居导致，则应该找邻居。如果是公共部位漏水导致，可找物业。如果是你家的水管问题，则看是否在保修期，如在，则找开发商，如果不在，则自己维修

2024-05-12 34
水房漏水归物业管理还是业主管理
1、露台漏水需要分两种情况详细分析。一是还在保修期内。在这种情况下，我们可以直接由开发人员进行修复。一般而言，维修期为5年。 2、如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接

2021-04-08 472
入户水管漏水是物业还是业主的责任
入户水管漏水，若是入户管道漏水位置属于公共管道，物业需要承担责任，但费用一般由公共维修基金支出；若是入户管道漏水位置在室内，有业主承担责任；若是入户管道还在保修期内，则由开发商负责；如果是人为原因损坏的，由损坏人负责。

2020-11-21 33

专业问答更多>>

房屋漏水时，物业管理公司是否有义务进行维修？
作为提供物业管理服务的机构，在建筑物共有部位出现漏水情况时，负责修复工作是不可避免的。如果所有相关业主已按照规定缴纳了相应的维修基金，那么提供物业服务的机构必须对此类问题负责进行修复。如果房屋共有部分

2024-11-28 15,340
房屋窗户坏了，物业有义务维修吗？
可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。

2022-10-29 15,340
业主房屋漏水，小区物业是否有义务向提供住户漏水
法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如

2022-10-11 15,340
商品房进户自来水管漏水修理费用归物业还是归业主承担
分不同的情况，一般情况下是业主承担。

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,278 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,969 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,302 15,340