卖方不交房怎样起诉

2022-03-22 182

普法内容

卖方不交房的起诉程序：一、首先确定管辖法院。卖方不交房违反房屋买卖合同，因合同纠纷提起诉讼的，由卖方住所地或合同履行地法院起诉；二、携带材料到法院立案： 1、携带起诉包括双方信息，对方是公司需要的工商信息；具体诉讼请求，如买受人要求终止房屋买卖合同、出卖人支付相应违约金等。；事实和理由；证据和证据来源，如购房合同； 2、提供证据，即证据的来源，如购房合同；三、提交法院立案庭，立案庭法官将在七天内通知是否立案；四、人民法院受理案件后，审理前的调查和准备工作完成后，应当按照法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件，自立案之日起6有特殊情况的，应当按照法定程序申请延期。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2023卖方不交房诉讼流程
在房屋买卖纠纷中，卖方不交房，买方应如何起诉呢？ 1、首先确定管辖法院。卖方不交房的行为违反了房屋买卖合同，因合同纠纷提起诉讼的，由卖方住所地或合同履行地法院起诉。 2、携带材料去法院立案： ①带上起诉状（起诉状包括双方当事人信息，对方是公

2024-06-11 10
起诉卖房人不过户怎么起诉
1、购房者没有按照买卖合同约定的权利义务履行合同，已经构成违约，如果进一步沟通协商不成，可以到法院起诉购房者违约不返还定金。 2、现实操作中，中介公司为了保证购房者支付中介费，一般都是由购房者将定金交予中介公司保管，交易完成后从中扣除中介费

2020-11-13 233
买房子卖方不过户能起诉吗
卖方一直不过户是可以起诉的,但如果还在合同履行期内的话还要先等履行期过了才行。卖家不配合过户的话,向法院起诉可以要求卖家完成过户或是取消合同退回购房款,并赔偿买家违约金和其他杂费。

2020-05-22 453

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买房都不交房要怎么起诉卖方
卖方不交房的起诉流程： 1、首先要确定管辖法院； 2、买方要准备起诉状，向法院进行起诉； 3、买方还需要准备支持诉讼请求的证据材料。 4、法院受理后，需要向被告送达起诉状副本，通知其应诉。

2022-06-24 15,340
卖方交了定金不卖房要怎样退款
卖方收了定金后拒不卖房时，首先可以要求其双倍返还定金。其次可以要求对方赔偿因其违约行为造成的实际损失。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履

2022-06-02 15,340
房产过户后卖方违约，怎样起诉？
卖方在买卖过程中出现违约，需要看双方的合同对违约条款的约定。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以

2022-07-07 15,340
二手房交易卖方违约怎样起诉需要什么证据
一、二手房买卖纠纷，卖方违约的，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务

2022-10-05 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,480 15,340
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卖方违约如何起诉
卖方违约起诉流程如下第一、准备好起诉状，双方当事人的身份信息，证据材料；第二、将准备好的起诉状和证据材料，向有管辖权的人民法院进行提交，法院和根据提交的起诉状和证据材料决定是否受理，已经向你发送受理通知书和缴费通知书；第三、根据法院送

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