夫妻间过户可以重新贷款吗

2024-05-10 28

普法内容

若需将房产转让予配偶以便申请新的贷款业务，可采取以下步骤进行操作：首先，选择您意向购买的房产；须对开发商所兴建的房产项目是否得到银行的认可予以核实，以确保能够顺利获取相应的按揭贷款；然后，向相应机构签署购房合同。经过严格审核后，如确定购买人已具备按揭贷款所需条件，则会向其发出同意贷款通知书或者贷款承诺书；紧接着，应向金融机构提出按揭贷款申请；随后，按照约定与相关机构签订楼宇按揭合同，明确约定好按揭贷款金额、年限、利率、还贷方式以及双方其他的权利和义务；接下来，进行抵押登记及投保事宜。实践中，考虑到按揭贷款的实施周期较长，为了规避潜在的贷款风险，各大金融机构大多倾向于要求购房者同时提交人身安全及财产保险的申请；再之后，向特定账户开立专门用于还贷的帐户；最后，经过一系列相关手续办理完毕后，应直接将贷款资金划转至开发商在银行设立的监管账户内，以此作为购房者支付的房款款项；此外，借款人还应当按照合同规定的时间期限定期偿还贷款本息。

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贷款房夫妻间能过户吗
贷款房夫妻间能过户，但是需要征得银行同意。贷款房的贷款还未还完，因此，买房的一方还未取得房屋产权证书，如果此时需要过户的，那么就需要向银行申请，银行同意之后才可以过户。

2020-07-07 492
未还完贷款的车夫妻之间可以过户吗？
一般来说，利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的，因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让你的车辆，必须经过债权人的同意。因为因为处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过户。解决的办法只有你提前还清贷款，然后拿还款清单到

2024-05-13 19
贷款没还清夫妻双方房子可以过户吗
贷款没有还清，是不可以进行过户的，除非在过户前一次性将房贷还清。

2022-11-11 31

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夫妻间贷款过户流程
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办

2022-07-06 15,340
罚款未交清夫妻可以过户吗
车辆违章已处理，但是没交罚款，相当于没有处理，不能过户，需交齐罚款才能过户。流程：查档→刑侦、工商验车→领取行驶证受理回执→领取行驶证正本→购置税过户→保险更名。所需材料（一）《机动车注册、转移、注销

2022-10-19 15,340
夫妻间双方房产过户后房贷可以申请吗
不可以，银行部门有、会以假买卖房屋套取贷款的理由拒绝的。

2022-11-02 15,340
夫妻之间房产过户，可以在离婚当天过户吗？
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴

2022-07-07 15,340

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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夫妻间车辆过户手续流程及费用
夫妻间车辆过户手续流程及费用如下：夫妻之间车辆变更手续，是不需要发生任何费用的。夫妻间过户非常方便，只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证，去车管所填写申请表办理即可。根据相关法律规定可知，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有

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