首套房利率和二套房利率是多少

2024-05-27 7

普法内容

1、二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50％、贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。 2、银行商业贷款首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10％－20％左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同。目前我国首套房银行商业贷款的平均贷款利率在5．7％左右。 3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。

《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。\n商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

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房贷首套和二套利率一样吗
对于贷款买房的购房者来说，一般是比较注重房子的贷款利率的。不过，不同的银行的房贷利率是不同的，并且房贷的申请条件也有一定的差别。那么，下面来了解一下房贷首套和二套利率一样吗？首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利

2024-05-16 19
陕西买第二套房利率多少
二套房贷款利率利率方面，对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10%政策，即8.613%;以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8.613%的每月还款4374.9元;如果享受下浮15%的优惠利率，每月还款为3773.8元，

2020-10-04 338
二套房利率新政策
二套房利率在百分之六左右。如果是公积金贷款，则二套房的公积金贷款利率一般是基准的一点一倍，也就是上浮百分之十，而当前的公积金五年以上的贷款利率为百分之三点二五，所以二套房的利率为百分之三点五七五。如果是商业贷款，因为商业贷款是没有利率范围的

2021-03-25 479

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首套房是二手房,利率多少,首付多少?
跟一二手无关还是3成首付，首次贷款是基准利率6.55%上下浮动（商贷），公积金4.6%，具体的以银行回复为准

2022-10-29 15,340
二套房利率会上浮吗二套房贷款利率下调
公积金二套房贷款利率就是基准利率上浮1.1倍。5年以内3.025%，5年外3.575%

2022-10-28 15,340
首套房未还完购利率多少
首套房未还完购二套房贷款利率是从基准的基础上上浮10%。

2022-10-29 15,340
应该是首套房的利率是多少呢？
给你提供一下目前上海的不同银行的最新首套房利率，你可以参考一下1、汇丰银行：XX基准利率上浮5%;。2、光大银行：XX基准利率上浮5%;3、招商银行：XX基准利率上浮5%;4、民生银行：XX基准利率上

2022-10-23 15,340

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01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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00:52
年化利率24%合法吗
年化利率24%在现在并不符合法律的规定。现在国家对于民间借贷案件的利息计算标准，规定于最高人民法院发布的关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定中，为了保护民间借贷的正常有序进行，国家将现在可以申请的有效利息利率规定为全国银行间同业拆借中

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