名下房产未结清想把房子出手怎么办

2024-06-18 7

普法内容

无债一身轻：寻找亲朋好友借钱提前还款如果业主名下的房产没有结清，那么唯一能够把房子卖掉的途径就是赶紧结清贷款“伟嘉安捷”指出，业主们只有通过“提前还款”这个途径才能让房子重新上市交易然而很多业主靠自己的经济状况都无力偿还尾款，因此业主可以向周围的亲戚朋友借款，用借款去提前还款虽然处在春节前夕，大多数人用钱都比较紧张，但是对于着急用钱的业主来说，这不失为一个好的解决方法借助外力渡过难关：通过中介“垫资”结清尾款如果业主比较着急将住房出售变现，也可以通过小贷机构或担保公司来还清房款很多中介机构都可以通过“垫资”或二次抵押来为业主的房产“解套”，使得房产可以再次上市交易通常操作是中介机构审核业主的个人资质，根据房价和收入情况等综合确定垫资额，为业主出资还清尾款，再相应收取一定的服务费，目前这种还款方式在二手房买卖里比较普遍业主名下房子多：利用网贷P2P平台融资现在很多业主都是“隐形富豪”，名下有多套房产的情况在北京地区很普遍，这些人因为一时手头周转不开，无法在短时间内还清房贷，也是可以利用另外一套房进行融资的“伟嘉安捷”指出，这几年颇为火热的P2P网贷平台就为业主们提供了这样一个便利，如果业主还有其他尚未抵押的房产，可以将这套房产放到P2P网贷平台进行短期拆借，P2P网站会根据房产的评估值来确定融资额度，也可以为业主解决燃眉之急

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丈夫想把房产转到妻子名下，要办什么手续
需要写一个房产弃权（赠送）书，再加上公证一下，获得公证书：：然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份证原件，一同到房管局（房产交易中心）去办理弃权（赠送）过户。再需要什么，房产交易中心的工作人员，会给你解说的。如果是卖给妻子，就需要买

2024-05-25 21
怎样把孩子手下房产转到父母名下
去房管局办理买卖或赠与房产交易手续。

2024-06-21 13
二手房房产证没下来怎么才能把房子卖出去？
房产证还没下来的房子不能办理过户。如果双方达成一致并且一定要交易，此时双方可以签订买卖合同，房屋没有产权证，只要符合法律规定的有效要件，就应当认定为有效。可约定在产权证下来后再进行过户。

2021-04-14 210

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想把父母名下房子过户到子女名下要什么手续
首先要解决公证手续，是赠与公证。（一）过户需提交的资料： 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书； 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交看护人身份证及复印件； 4、房

2022-07-07 15,340
买了二手房, 名下的房子还没办房产证, 我现在想把钱要回来, 怎么办
房屋所有权以登记为准，目前你尚未取得购买房屋的产权证，因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续，实际是一种违约行为。由于是房改房，因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定

2022-04-08 15,340
怎样把孩子手下房产转到父母名下
去房管局办理买卖或赠与房产交易手续。

2022-11-01 15,340
房子在父亲名下想过到儿子名下怎么办手续？
亲属之间可以买卖过户，也可以赠与过户，可与我联系。

2022-10-30 15,340

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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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夫妻离婚名下房子怎么分割
夫妻离婚名下有房子需要分割的，夫妻双方当事人可以先协商如何分配房子，如果达不成一致意见的，一方可以起诉至法院要求对房子进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果房子属于一方婚前财产的，原则上离婚后仍归一方个人所有，双方也可以

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

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