哥哥买了一套二手房，但是二手房未签合同怎样办？

2024-05-29 6

普法内容

根据我房产律规规定商品房转让事双应签订书面合同同《合同》第三十六条规定：律、行政规规定或事约定采用书面形式订立合同事未采用书面形式已经履行主要义务接受该合同立虽与房屋原所权并未签订书面房屋买卖合同由于已经向房屋原所权支付全部购房款且房屋原所权已经房屋交付给使用与房屋原所权间房屋买卖合同已经立《合同》第六十条第款规定：事应按照约定全面履行自义务第百零七条规定：事履行合同义务或者履行合同义务符合约定应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任权要求房屋原所权履行房屋买卖合同相关义务配合办理房屋户手续房屋原所权仍拒绝配合办理房屋户手续直接向民院提起诉讼请求院判令房屋原所权继续履行合同并配合办理房屋户手续。

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买了一套二手房，二手房过户哪儿办理
二手房过户需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证。住房贷款还清没有抵押。办理住房过户手续，需要买卖双方当事人和住房共有人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记

2024-05-25 18
我哥哥最近租了一个房子，对于二房东怎么签合同？
与二房东租房子的流程仍然不变，也同样签订合同。那么这个合同是有效的么？答案是：有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明

2024-06-20 8
买了一套二手房，请问土地证未办二手房过户如何办？
本人拿着你的产权证和土地证到所属房管局，交土地出让金和印花税就可以把土地证的名字变更到产权证名下

2024-06-03 24

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买二手房房东哥哥不搬家可以起诉吗
那要看租赁合同的起止时间从哪天到哪天，买房的时候是否明知房屋已出租的事实。有需要可电联或面谈。

2022-10-07 15,340
哥哥贷款买了一套房子离婚按揭房怎么办
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按

2023-09-01 15,340
二手房补办怎么收费.买了一套二手
契税，按房屋成交价的1卖方。7，90.8元，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为。3、国土费，80元/、营业税。4、权证印花税.5%，五年后普通住宅不征收营业税；房屋满五年，面积超过144平米（套内

2022-10-28 15,340
能用她么，手续麻烦不。。。哥们想买一套二手房，单位有
可以的一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。二、公积金贷款条件如下： 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资

2022-11-02 15,340

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,071 15,340
01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

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01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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