抵押的房产如何诉讼

2024-05-16 8

普法内容

抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，你可以向法官主张抵押房产的优先权，让法官执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。\n人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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诉讼离婚抵押贷款房产如何解决
诉讼离婚时，房产有抵押贷款的，双方可先通过协议的方式分割房子，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议分割房子；如果协商不成，二人可以通过诉讼方式对房子进行分割，但法院原则上不会处分没有完整房屋产权的房屋。所以当事人可等

2021-02-01 149
抵押权人如何处理抵押的房产
抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物（房产）折价或者以拍卖、变卖该抵押物（房产）所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足

2021-04-17 311
私人房产抵押诉讼期限
首先你要明确你抵押到个人手里的房产是否到房管局办理正式的抵押手续。如果办理了抵押手续那么依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押

2024-05-29 36

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抵押房产房产证抵押的房产该如何买卖
周女士与李女士签订商品房买卖协议，李女士购买周女士位于朝阳某小区的一套住宅，李女士付258万元。合同签订时，李女士支付5万元定金，并约好下次付款时间。待李女士依约再去付款时，周女士变卦了，称房子不卖

2023-07-02 15,340
被诉讼保全的房产抵押可以用抵押物再抵押吗
不可以抵押。依据我国《城市房地产抵押登记管理办法》的相关规定，被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押，所以被保全的房屋不能抵押。依据我国相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争

2022-10-14 15,340
房产证抵押贷款未偿还，如何进行诉讼？
如果无法证明房屋的所有权,诉讼程序可能会遇到障碍。在这种情况下,如果法院无法确定房屋的所有权人,则房产拍卖可能会遇到困难。即使法院确定了房屋的所有权人,如果房产证存在问题,例如遗失或无法读取,拍卖也可

2024-11-15 15,340
想要抵押房产，上海房产抵押p2p是如何的
关于上海房产抵押p2p，主要情况如下:(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。 (2)抵押的房屋可以由抵

2022-07-30 15,340

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01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

722 15,340
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,136 15,340
01:09
抵押合同诉讼时效是怎么算的
抵押合同诉讼时效的计算如下： 1、抵押合同的诉讼时效自还款义务履行期限届满之日起三年； 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。符合下列条件能实现

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