哪些情况下购房者可以要回购房定金

2021-04-11 214

普法内容

购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房的时候什么情况下可要回定金
一般来说，如果买方违约了，那就不能要求返还定金，如果卖方违约了，那就需要支付双倍定金。如果约定定金过高，超过的部分人民法院不予支持。

2021-03-19 142
购房者“退房”，是否可以要回定金？
“退房”是老百姓的通俗说法，在法律上应该属于解除合同。实践中遇到的“退房”分二种情形： 1、开发商尚不具备商品房预售资格，与拟购房者签订认购、订购、预购书（或者协议），并要求拟购房者支付定金。根据律师接受咨询的信息反映，这种情形在目前桂林市

2024-05-29 29
购房者能要回购房定金的情形有什么
购房定金可以退回的情形有：一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为

2021-02-26 199

专业问答更多>>

在哪些情形下购房者可以要求退房, 什么情况下购房者可以要求退房?
下述情形下购房者可以要求退房：一、开发商开发手续不全，导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商

2022-01-22 15,340
购房者遇到什么情况可以要求退房？购房者在什么情况下可以要求退房
购房者遇到什么情况可以要求退房？房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有

2022-03-05 15,340
哪些情况下购房者能要求退房, 房屋买卖合同解除后购房者可以退房吗
有以下八种情况之一的，购房者也能要求退房：1、房屋实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型

2022-01-22 15,340
购房合同无效的情形有哪些, 什么情况下购房者可以解除购房合同吗？
一、哪些购房合同无效如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同：（一

2022-03-09 15,340

法律短视频更多>>

01:07
认购定金可以抵房款吗
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购

1,838 15,340
01:19
哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

694 15,340
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,504 15,340