延期交房无法办理房产证有赔偿吗

2024-04-27 20

普法内容

1、房屋所有权证办理周期：请仔细审阅您所签订的购房合约，重点关注交房后60天内是否应完成产权证书的颁发或相关文件提交给政府部门。2、若双方在购房合同中已明确规定违约金条款，不适宜引用最高人民法院的相关说明。如需测算违约金额，请遵循合同原文，以每日万分之一为基准，针对总房价进行核算。

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房产证延期办理的赔偿诉讼期限
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的

2024-05-25 17
房产证延期赔偿有实效性吗
最高人民法院对逾期办理房产证违约金诉讼时效问题持有倾向看法。在此方面，最高法院民一庭的法官韩延斌于2006年出版的《民事审判指导与参考》中发表了名为《第18条规定的解读》的文章。他指出，逾期办证违约金的诉讼时效应根据具体情况进行区分，如果当

2024-04-27 10
民法典房产证办理时间延期怎么赔偿
延迟办理房地产权属证书无疑构成了违反约定的行为，关于其赔偿方式通常包括继续执行原合同条款、采取相应的补偿性补救措施或者全额赔偿遭受的实际损失等多种选项。若房产证长期未能得到妥善办理而使合同订立时所期望达成的交易目标无法得以实现的话，则在法律

2024-05-01 18

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无法办理房产证延期手续吗？
这种行为无疑违反了法律法规。一房多卖的情况如果触犯了《中华人民共和国刑法》的相关规定，可能被视为合同诈骗罪。具体来说，如果在签订合同时，通过欺骗等手段获取他人财产，且金额达到一定程度，那么行为者可能面

2024-11-08 15,340
赔偿房如何办理《房地产证》，延期交房如何赔偿？
一、拆迁赔偿房如何办理《房地产证》拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：（1）《房地产转移登记申请书》；（2）身份证明；（3）经规划国土部门或旧城改造办鉴

2022-10-26 15,340
延长交房期间无法办理房贷怎么办
协商不成的可以起诉开发商。但需注意，无法办理房贷是开发商延期造成的还是因卖房者自身不符合贷款条件。

2022-10-31 15,340
房产证延期办理房产证延期原因是什么
(1)土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 (2)房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。 (3)房地产开发企业违章建房，比如审批了18层

2022-05-25 15,340

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办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

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开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

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期房延期交房如何退房
在开发商延期交房的情况下，如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同，想要退房的话，那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式，明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后，如果已经过了三个月的时间，但是开发商还是迟迟没有向购房者交

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