业委会不足5人自动解散吗

2023-05-21 17

普法内容

业委会不足5人不会自动解散。业委会无法自动解散。只有业主委员大会上专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数半数的业主同意，业委会才会解散。我国法律规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业委会的职责： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同； 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务人履行物业服务合同； 4、监督管理规约的实施； 5、督促业主按时支付物业费以及其他相关费用； 6、起草共有部分、共有资金使用与管理办法，并提请业主大会决定； 7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用； 8、调解业主之间、业主与物业服务人之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷； 9、配合街道办事处、乡镇人民政府、居（村）民委员会等做好物业管理区域内的社区建设、社会治安和公益宣传等工作 10、制定印章管理和档案管理制度，并建立相关档案供业主查询； 11、存档业主大会、业主委员会会议记录和会议决定； 12、法律、法规以及业主大会赋予的其他职责。综上所述，业委会不会自动解散。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格。

《业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格：（一）以书面方式提出辞职请求的；（二）不履行委员职责的；（三）利用委员资格谋取私利的；（四）拒不履行业主义务的；（五）侵害他人合法权益的；（六）因其他原因不宜担任业主委员会委员的。

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业委会到期没有换届会自动解散吗？
业主委员会任期届满后不能及时换届时，可以等待组织换届后进行换届。根据《业主大会和业主委员会指导规则》：第五十七条业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届

2024-06-05 11
业主委员会自行解散的条件
1.申请召开业主委员大会，经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议，就可以召开业主大会。 2.业主大会对业委会的工作做投票的评议，经专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数半数的业主同意，就可解散当前的

2021-04-29 5,011
业委会解散的程序
业委会是个组织，成立就存在，解散的是业委会委员，这个组织存在，人走换新人就是了。选举新人委员。业委会自己想解散，很简单，发布一个声明，然后把印章、文件向街道办或者居委会移交，就OK了。

2020-11-10 3,045

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业主委员会自行解散的条件
申请召开业主委员大会，经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议，就可以召开业主大会。业主大会对业委会的工作做投票的评议，经专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数

2024-10-06 15,340
业委会解散物业是否有效
1、小区业委会随意解散物业公司的行为无效。物业服务企业的选聘和解聘由业主召开业主大会共同商议决定，该事项需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 2、法律依据：《物业管理条

2022-11-15 15,340
注册公司时会自动解散吗？
依据我国公司法的规定，公司是不会自动解散的，公司需要出现一些特殊的情形时，公司才会进行解散。

2023-02-26 15,340
企业大股东会说自己解散吗
不能，无论那种方式解散，需占表决权25%的股东指可以提出解散的议案，可以向人民法院申请解散，大股东无权决定解散事宜。除被依法吊销营业执照、责令关闭和撤销以及人民法院决定解散的情形，其余情形解散公司按《

2023-05-05 15,340

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公司解散需要满足哪些条件
公司解散需要满足以下条件： 1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现； 2、股东会或者股东大会决议解散； 3、因公司合并或者分立需要解散； 4、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； 5、公司经营管理发生严重困难，

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01:20
企业解散债权怎么办
无论是因为哪种原因解散，在解散时都由清算组对债权债务问题进行清算，并对债权进行回收。公司解散，就是已成立的公司由于合法的原由而导致公司消失的法律行为，公司解散的原因：一般解散；强制解散；股东请求解散。我国《公司法》的改革，实现了公司注册

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01:03
营业执照没有年审会自动注销吗
营业执照没有年审不会自动注销。公司并不会自动注销，营业执照也并不会自动注销，反而会因为不进行注销而被吊销营业执照。根据法律的规定，公司没有正当理由超过六个月没有经营的，可以由公司登记机关依法进行吊销。被工商部门吊销可能导致的后果是很严重的，

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