卖房人去世继承人不配合过户

2021-02-11 747

普法内容

可以根据合同约定处理，要求对方配合过户，协商不成，对方明确拒绝过户，可以向当地法院起诉要求对方配合过户。只要是买房卖房双方依法订立了合同，就有法律效力，受法律保护。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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配偶去世继承人房屋过户怎么办理
共同继承如去世前未留遗嘱，一半共同财产为遗产：婚生。由配偶，其财产应按顺序共同继承、去世人在世父母丶所有子女（包括。即、继生丶领养）

2024-07-05 34
不过户老人去世的土地继承
家里老人去世，其土地是不能够继承的，但是土地上的收益可以继承。因为我国的土地是农民集体所有和国家所有，交由农民集体使用的，个人不享有所有权。遗产要求是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

2021-11-23 189
房主去世了找不到继承人怎么过户？
房屋产权人已去世，且没有继承人，办理过户产权，必须到所属派出所办理出具证明书，到公政处办理公政，后到国土房管局签订契约合同，再到地税局交税，后再取完税发票到国土房管局办理发证。

2021-03-02 636

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老人去世后房产继承是买卖还是过户?
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2 继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(

2022-08-23 15,340
法定继承权人人均去世可以分配房屋过户吗?
在法定继承人全部死亡，并且没有人受遗赠的情况下，遗产是归国家所有的。如果死者生前属于集体所有制组织，那么遗产就归集体所有制组织所有。《民法典》第一千一百六十条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家

2023-10-08 15,340
配偶去世房产继承什么时候过户
配偶去世之后，如果没有留下遗嘱，那么就要按照法定继承的顺序进行继承。房产的一半首先是归配偶所有的，剩下的一半是继承人继承的部分，按照法定的顺序进行继承。如果房产有部分是家庭共有财产，在进行继承的时候，

2022-07-10 15,340
配偶去世卖房要不要收过户费
先进行继承析产后办理过户，过户费用按照房屋卖价的标准计算，具体请咨询房管局

2022-10-21 15,340

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老人去世土地怎么继承
根据我国继承法和土地法的相关规定，老人去世后，土地继承程序为： 1、继承人首先要根据土地的类型，分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有，因此不能继承，但是土地的收益是可以继承的； 2、林地的承包权可以继承，包括承包权和

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

5,218 15,340
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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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