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出租人死亡,其生前签订的租赁合同未经解除仍是有效的。根据相关法律规定,在房屋租赁期限内,承租人死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人的相关人员,可以按照原租赁合同租赁该房屋。
转让不可以解除合同,而是将权利进行了转让。 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的 (二)
承租人死亡租赁合同不一定能解除。在租赁期间,出租人死亡,但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同。或者承租人有共同居住人的,共同居住人可以继续承租房屋,出租人不得解除租赁合同;
在房屋租赁期间,承租人有下列行为之一的,出租人可以中途解除房屋租赁合同1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;2、逾期不支付租金累计超过六个月的; 在房屋租赁期间,承租人有下列行为之一的,出租人可以
当事人的死亡合同不允许终止。 当事人在合同中一方当事人死亡后,如果合同的有效性终止,或者一方当事人的死亡可以作为对方当事人解除合同的条件,行使合同的解除权,合同的权利义务必须继续存在。
农村土地出租后一方当事人死亡,合同依然有效,除非没有继承人,则可以解除。依据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十四条的有关规定,承包人在承包期内因健康原因丧失承包能力或者死
合同约定不得转租出租人是可以解除合同的,我国法律上明确规定了,如果租户擅自将房产转租他人的,那么出租人是可以直接解除合同的,双方在签订合同后,必须按照合同的相关条款来履行各自的职责,具体情况由双方协商
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
被委托方可以随意解除合同,但造成另一方当事人财产损失的,应当承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,委托合同是基于双方互相信任的条件下签订的,不管是委托人还是受托人都有权随时解除委托合同。除了不可归责于提出解除合同的当事人
包租公司违约,房东一般不可以解除合同,房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为,致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下,房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定,有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的