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违约责任和解除合同是能并用的,法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。
房子买卖违约,符合法律规定的情形时,解除合同是可以的。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己
一方有违约行为,并不代表另外一方可以进行解约,只有违约致合同的目的不能实现的时候才能进行解约,如果双方要进行解约的话,还需要达成一致的赔偿协议才能够进行解除合同。否则只能够通过法院诉讼来进行强制解除合约。 【温馨提示】27万+注册律师日常科
双方都违约时合同可以解除。在双方都违约的情况下,如果有一方是根本违约的,则解除权应当由非根本违约的一方行使。 根本违约,是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的
合同解除后不影响承担违约责任。法律规定,合同解除后,存在违约的,可以追究其违约责任。已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失;尚未履行的,终止
违约金和解除合同可以同时适用。根据《民法典》第五百六十六条 第 一、二款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请
1、合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。 一、合同中如果约定了违约金条款,则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失,违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少; 1、如果双方协商解除合同,违约金以及违约责任
合同违约不等于合同解除。合同违约是指,合同当事人拒绝履行合同义务,或者履行合同义务的行为不符合约定的情形。而合同解除是指,当事人协商一致或者依据法律规定,解除合同效力的情形。这两者在发生原因及后果等方面存在区别。首先,在发生的原因上,合同违
违约解除劳动合同是指,用人单位与劳动者一方因违反劳动合同约定而解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位和劳动者均受劳动合同的约束,均应当履行劳动合同约定的义务。若用人单位或劳动者违反合同约定义务,如用人单位未按照劳动合