离婚后孩子归父亲抚养能否用孩子的名义买房

2021-08-07 43

普法内容

在买房的时候用自己孩子名义当然是可以，法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字（未成年人由监护人代签）。需要注意的是如果后续离婚了，但房子是协商一起给孩子买的，离婚之后应该不会参与夫妻共同财产分割。一般而言主要从三个方面综合进行考虑：一是子女的实际需要; 二是结合抚养地当地的实际生活水平; 三是父母双方的给付能力（收入及财产情况）。对于离婚子女抚养费的确定，双方可以根据上述三个原则进行协商，不能协商一致的，由法院判决。

《民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

去年孩子爸妈离婚后，孩子归他父亲抚养
法院一般不会支持一次性支付抚养费的，除非对方自愿却有经济能力支付。 1、抚养费的标准一般按月工资收入的2030％比例给付 2、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定：子女抚育费的数额，可根据子女的实

2024-06-02 39
离婚后孩子抚养权能否变更为父亲的
《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定，一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，人民法院应予支持： 1．与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残，必然影响到对孩子的教育和照料，从孩子

2024-06-09 21
以孩子的名义告他父亲婚内抚养费
可以的，父母对未成年子女具有抚养义务，未直接抚养子女的一方应向直接抚养子女的一方支付孩子的部分生活费、教育费、医疗费，非婚生子女与婚生子女享有同等待遇。抚养费由双方协商约定，可以约定支付的数额、方式、时间等，也可以不要求对方支付。如果不直接

2024-06-25 18

专业问答更多>>

去年孩子爸妈离婚后，孩子归他父亲抚养
法院一般不会支持一次性支付抚养费的，除非对方自愿却有经济能力支付。 1、抚养费的标准一般按月工资收入的2030%比例给付 2、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第７

2023-03-25 15,340
婚后父母给自己买房, 离婚后, 孩子归谁, 孩子抚养权归谁, 孩子跟谁
2、你父母出的钱如属赠与，没有说明的，也属夫妻共有财产；如属借款，就是共同债务，应该共同偿还。 3、孩子判给你的可能性大。因为对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的

2022-03-08 15,340
民法典规定父母离婚后孩子过户到父亲名下后父亲再婚孩子抚养权归谁
过户到孩子的名下，属于孩子，孩子未成年，由孩子的监护人代管。对于小孩的抚养权一般先由男女双方协商解决，双方协商解决不了起诉到法院，法院会根据双方的扶养条件、教育背景、小孩年龄以及夫妻双方是否存在不适

2022-01-20 15,340
父亲有精神病, 离婚后孩子归母亲抚养, 子女抚养权归母亲还是父亲?
一般给母亲。子女随母方生活 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活； 2、两周岁以上未成年的子女，如果母方有下列情形之一的，随母方生活的可能性较大：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2

2022-03-18 15,340

法律短视频更多>>

01:58
没有养过孩子父亲能夺抚养权吗
没有养过孩子，父亲也能夺抚养权，这种权利是法律赋予的权利，任何人都不得随意剥夺。不过，法院审理时这可能会成为不利因素。具体分析如下： 1、离婚时一方没带过孩子的，法院不会剥夺争取孩子抚养权的机会。抚养权的判定标准有多个方面，主要围绕孩子判归

1,371 15,340
01:02
离婚孩子抚养权归谁土地归谁吗
夫妻离婚时，孩子抚养权归谁并不必然导致夫妻共有的土地使用权归谁。夫妻离婚纠纷需要解决的问题一般为未成年子女的抚养权纠纷以及夫妻共有财产的分割纠纷。而未成年子女的抚养权纠纷与夫妻间共有财产的纠纷是属于两个互不影响的问题。土地使用权归谁所有的纠

1,169 15,340
01:04
离婚后抚养权归谁孩子就属于谁吗
父母离婚并不会使父母与子女之间的关系归于消除。也就是说，无论离婚后是由父母一方还是双方直接抚养子女，父母双方都还具有教育、抚养子女的义务。并不是说抚养权归谁，孩子就属于谁，孩子不是某一个人的附属品。离婚后，孩子由一方直接抚养的，另一方有权探

2,520 15,340