炒房后卖房以炒房为目的的房屋买卖合同不成立吗？

2024-05-07 31

普法内容

根据媒体的报道，日前，天津滨海新区法院判决，对于中介以炒房为目的的购房合同，由于“签订合同并非真实的意思表示”，故“买卖合同不成立”。众所周知，近年来我国许多城市房价居高不下而且节节攀升，八方神仙各显神通，但凡有点闲钱而且没被完全限购的，都卯足了劲去炒房。这样的背景下，中介作为最先知晓房源的群体，自然不会放过“嘴边的肥肉”；倘若资金充裕，与其帮人炒房，还不如亲自操刀。因此，中介亲自上阵炒房的现象，不会是个别城市独有的孤立现象。据了解，中介炒房的操作方式通常如下：首先，中介和房东签房屋买卖合同，但是不过户，事先约定房屋将转售给第三方。中介一般全款买房。或者支付部分房款。其次，中介和房东办理公证委托，房东委托中介卖房，以及过户。随后，中介以房东受托人的身份寻找买主；在找到买主后，中介让买卖双方签约并过户。

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炒房做房屋买卖合同公证是怎样规定的？
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格

2024-06-06 21
和炒房客签的卖房合同有效么
和炒房客签的卖房合同有效。只要是双方平等、自愿情况下签订的。最好公证，公证以后更具法律效力。办理房产公证需要带以下材料：1、当事人各方的身份证明，自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等；2、涉及房地产

2021-12-11 749
房屋买卖合同成立，买受方可以将房屋抵押吗
因为合同具有相对性；依法可以抵押的其他财产、交通运输工具及其他财产根据法律规定、交通运输工具及其他财产；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现，抵押的财产主要包括，即便抵押了、

2024-05-23 24

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炒房客的房子可以买吗炒房客盘点
可以。r只要自己喜欢，价格也合适，就可以买。

2022-11-02 15,340
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2021-12-18 15,340
为什么不是不能而炒房客能买炒房
据2016年3月25日上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“沪九条”)对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普

2022-10-28 15,340
炒卖房产房屋质量纠纷有哪些
买房有哪些房产纠纷一、有哪些房产纠纷 (一)一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责

2022-05-06 15,340

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00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:03
农村房屋买卖合法吗?
如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性

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