卫生间上面管道漏水，谁的责任？

2024-06-24 5

普法内容

首先，需要确定是什么原因造成的管道漏水，应按照以下原则确定责任的承担： 1、如果是楼上业主使用不当造成的管道漏水，则应由楼上业主承担责任。 2、如果是由楼下业主装修等原因造成的管道漏水，则应由楼下业主承担责任。 3、如果是管道质量原因造成的管道漏水，则需要先确定是否在房屋的保修期内，如在保修期内则应由开发商承担相应的责任；如果已经超出保修期，则应由楼下业主承担相应的责任。楼上业主专属使用，但管道在楼下卫生间内，楼上业主无法管理与维护。同时因为该管道属于楼下业主专有部分，按照《上海市住宅物业管理规定》第六十五条规定，业主应当定期对物业进行维修养护，并按照规定检测和鉴定。因此，该管道的维修养护责任应在楼下业主。所以，相应的责任应由楼下业主承担责任。扩展资料：相关法条：《物业管理条例》第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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楼下卫生间漏水,楼上地面是干的,谁的责任
一般情况下卫生间漏水都是属于楼上的责任的。如果是下水管道破裂导致的漏水,在保修期内的话是可以找开发商解决的。

2021-02-01 1,084
卫生间管道漏水属于楼上责任还是我们责任
一般来说，是楼上业主应对此负全责，不但应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。楼上漏水是用肉眼便能观察到的危害，你只需对现场进行拍照取证，然后聘请律师，提起诉讼即可。因为楼上业主对其房屋拥有产权，那他必须确保其在

2021-02-08 1,980
卫生间污水管道漏水应该由谁负责维修
保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。

2024-04-30 13

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楼下卫生间下水管道老化漏水是楼上的责任还是谁的
这种情况没法区分责任，只要不是人为故意破坏的就都没有责任，找物业该怎么处理怎么处理就是了。

2022-10-05 15,340
租房打扫卫生漏水主管管道是谁的责任
如果漏水的原因是房东不维修房屋造成的，并且租房客对此并不知情，那么应该由房东负责。

2022-10-23 15,340
楼下卫生间顶部下水管道漏水，楼上有责任吗
有。实际上这属于楼上的基础设施，先别让他家用了。赶紧找物业修，或者自己找人。

2022-10-05 15,340
卫生间卫生间下水管漏水是属于物业的责任吗
根据物业服务合同，物业管理公司只负责公共设施设备的维修与更换。卫生间管道的维修责任由两种情况： 1、原本管道防水未处理好，如在保修期内可找物业联系开发商进行修缮。（一般防水保修期为5年）如过保修期，业

2022-10-27 15,340

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

3,943 15,340
00:51
宅基地漏登记谁的责任
宅基地漏登记谁的责任，要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定，凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大，暂不能解决的，划定争议区，查清争议区的位置、面积、形成原因，并登记造册，记录在案，待化解争议后再进

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