公积金贷款每年冲本金是怎样计算的

2023-08-03 27

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公积金冲还贷款两种方法 1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。 2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。办理冲还贷所需要的资料 1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿； 2、借款人的婚姻关系证明； 3、借款人最近一次的贷款还款凭证； 4、借款人的储蓄还款账户； 5、借款人留存的《借款合同》原件。另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。

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公积金贷款的计算的方式是怎样的?
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月

2020-01-28 238
公积金能每月冲抵商业贷款吗
公积金可以每月冲抵商业贷款。申请公积金月对冲还贷须知： 1、公积金月对冲还贷，是指用户使用本人及其他直系血亲的公积金账户余额，抵充自己的贷款还款额。 2、每月对冲还贷的金额，不能超过每月应还贷款本息的金额。 3、公积金对冲可以节省利息，但

2023-06-26 31
公积金如何冲抵房贷本金
公积金冲抵房贷本金的方法如下： 1、先确认公积金账户余额，并与贷款银行进行沟通，确定可用公积金金额和冲抵方式。 2、向公积金管理中心提交冲抵申请，提供购房合同、银行还款证明等相关材料。 3、等待公积金管理中心审核通过后，将冲抵金额打入贷款账

2023-06-08 27

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公积金贷款年冲改月冲怎么办理公积金贷款的流程是怎样的
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心

2022-07-25 15,340
什么是公积金贷款，公积金贷款如何计算？公积金贷款的额度怎么计算
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件

2022-02-11 15,340
公积金贷款利息表是怎样的，公积金贷款利息怎么计算
20081223个人住房公积金贷款3。87%每万元(等额本息)还款金额表年限年利率(%)月利率(%)月还款额(元)本息总额(元)6个月3。33%到期一次还本付息10166。5013。33%10333。

2022-07-29 15,340
公积金月冲贷款和年冲贷款的区别在哪？
关于公积金月冲贷款和年冲带的区别如下：月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；（1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；（2）委托贷款银行代扣偿还。借

2022-08-03 15,340

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住房公积金每年怎么调整
住房公积金每年的调整方式如下：单位和职工的住房公积金缴存比例为各5%至7%。单位可以在各5%至7%的范围内，自主确定住房公积金缴存比例。单位和职工的住房公积金缴存比例应当一致。根据相关法律规定可知，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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