房屋网签备案合同更改可行吗，需要怎么做？

2024-07-01 17

普法内容

1、房屋网签购房合同能更改。 2、如需要在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信。一旦上报之后，电子合同的核心内容（核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型）将不能进行修改。假如需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。 3、而在房屋网上签购的，商品房签订的3个工作日内，经买卖双方商榷确定需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方商榷确定，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

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我想要更改网签以及备案，网签备案后还可以更改吗？
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的

2024-05-28 23
我想要更改名字，网签已备案合同可以更改名字吗？
可以变更的，但是原来做的合同就无效撤销，制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的，房

2024-06-29 34
购房合同网签后可以更改吗? 需要具备什么条件？
可以，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，可以在网上申请撤销签约，重新订立合同。如果合同已经备案，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日，经买卖双方协商一致，

2021-02-21 324

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房屋要做网签却没备案已网签未备案能改吗
可以但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请，只要卖方也同意，那么买卖双方就可以撤销网签其中一手房需要开发商撤销网签，二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签同时当时的纸质购房合同也需

2022-07-03 15,340
解除房屋买卖合同网签备案需要更改吗，具体的规定是什么
如果需要对已经备案的房屋买卖合同进行注销的话，必须要到当地部门去申请进行注销。并且是要在14个工作日之内进行注销。如果双方之间决定不对房屋进行交易买卖的话，应提早上相关部门登记不再进行备案。

2023-08-30 15,340
网签备案改名可以吗？网签的合同怎么样去更名？
按照规定网签合同不可以更名，只能撤消后重新网签，如下： 1、网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房； 2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同

2022-06-29 15,340
网签可以更改备案时间吗？
网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订

2022-08-16 15,340

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01:38
什么叫房屋网签合同
关于房屋网签合同的具体分析如下： 1、房屋买卖合同的网签备案，简单的来说就是购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。开发商和购房者

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01:38
合同签订后能更改吗
根据合同法的相关规定，合同订立后就对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定履行合同的义务。但这并不意味着，双方当事人只能按照原来的约定来履行义务。在达成一致的协议情况下，双方当事人可以在履行过程中，变更合同的具体内容。一般来说，合同

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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