购房后可以换房吗

2024-05-12 11

普法内容

1、我们不能够进行房屋置换。 2、自购买房产之日起，已经与开发商签署了购房合同，其中详细地注明了有关该套房产的所有相关信息。 3、这种忽然提出的房屋更换请求属于对购房合同条款的严重违反，可能导致阁下必须要承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式主要包含以下几个方面：（1）支付违约金，这是指在购房合同中约定的，当合同中的任何一方未能正确或者完全履行他们的义务时，都应当向另一方支付一定金额的款项作为惩罚。（2）损害赔偿，也是合同一方按照违约行为对另一方造成的财务损失进行经济上的弥补。（3）继而执行，这是由法院或者仲裁机构可以决定要求对方切实履行的判决或是发布特殊的履行命令，以强制性手段逼迫合同债务人在规定期限内完成合同债务的偿还。《民法典》第五百四十三条？当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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商品房购房合同可以换名字吗
首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转

2024-06-01 10
购房担保人可以更换么
房贷的担保人中途更换原则上是可以的，前提是债权人同意。

2021-02-07 226
购房合同上的名字可以更换吗
购房合同上的名字可以更换。但是需要合同双方当事人经过协商，才有权利进行更改。按照规定签了购房合同，双方协商一致是可以变更名字的。但是如果完成网签和备案一定更名的，要获得开放商的同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。已经按揭的房

2022-04-16 1,068

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商品房签完购房合同后可以更换楼号吗？
与卖方友好协商，变更合同了！！！对方不同意，你就要找到所售楼房与销售时承诺不符证据，或有什么未告知你的瑕疵的地方，其它就很难办。

2022-10-07 15,340
购房合同和购房协议签了可以要求换房吗
如果你只是交了定金而没有签订买卖合同，还可以退定金不要房。现在你连买卖合同都签订了，的确很不好办了。再问一下，买卖合同已经确定了房屋的总价格、户型。可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款

2022-07-13 15,340
换房后回迁房可以卖掉吗
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样.如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险.但回迁房一般来说都

2022-04-21 15,340
对购买的房子不满意，签订购房合同后可调换房吗？
判定是否能更改换房、要回定金，首要看的一点是，这份认购预约书是否有效，之后再根据定金的法律效应划分买卖双方的责任归属。签合同时，对定金必须以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定

2022-08-17 15,340

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认购定金可以抵房款吗
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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