销售抵押房屋房屋代理是否可以约定定金

2021-03-04 90

普法内容

可以。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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房屋法律上是否规定以抵押方式出售
法律规定已抵押的房屋可以买卖，经抵押权人同意即可。被抵押的房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行房屋所有权的变更，但经抵押权人同意，可以依法转让，并应当以所得价款对债务进行清偿。

2022-05-18 57
抵押权人不同意是否可以出售房屋
在抵押权人不同意的情况下，抵押权人是否可以出售房屋呢？我们大家都知道，私有房产是公民个人所有的房产，受到法律的保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但是，产权人需要出售房屋也有一定的限制。一般情况下，产权人在抵押权人不同意的情况

2021-02-15 261
房屋代理销售纠纷
现行房屋销售模式主要有自主销售、代理销售、联合销售（同时委托两家以上代理商）和协同销售（开发商和代理商合作销售），本笔记主要记录包销合同中涉法问题的处理意见。（一）包销合同，是指出卖人与他人（包销人）约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人

2024-06-04 21

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房子在建房屋抵押可以销售吗
在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系，应该是并行不悖的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时，开发单位就可以办理预售许可证。当房屋建设到一定程度，开

2022-10-16 15,340
房屋代理销售存在定金吗
可以。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的

2022-10-12 15,340
房屋抵押是否约定担保期限
房屋抵押担保不可以约定抵押期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。因此抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内，抵押担保不可以约定抵押期限。

2021-12-29 15,340
房屋抵押金抵押违约怎么处理
土地使用权设定抵押后，当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，

2023-06-26 15,340

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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