民法典中房产过户需要遗嘱公证吗

2021-03-22 150

普法内容

房产过户一般不需要遗嘱公证。遗嘱是生前在法律允许的范围内按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，是否进行公证不影响遗嘱的效力，当事人自行决定即可。

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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把房子要过户。请问房产过户遗嘱需要公证吗？
我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理

2024-05-26 20
民法典中写公证遗嘱需要哪些条件
民法典中写公证遗嘱需要的条件如下： 1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱人的意思表示

2024-05-28 9
民法典中公证遗嘱都需要什么手续
公证遗嘱需要如下相关手续： 1、公证申请； 2、公证处受理； 3、依法审查； 4、批准出证； 5、领取公证书。一般自受理公证申请之日起十五个工作日内可领取。

2020-02-12 71

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民法典中遗嘱公证书能否过户
民法典中有遗产公证书能直过户房产。继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记，需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产

2022-05-15 15,340
2021年需要公证遗嘱房产过户吗
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证

2022-07-13 15,340
民法典中没有遗产公证过户犯法吗
没有遗产公证过户不犯法。民法典规定，房屋物权的设立以登记为准，所以房屋继承只办理公证未办理过户登记的，继承人未取得房屋所有权，不能对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权

2023-10-03 15,340
民法典中遗嘱公证需要预约多久
《民法典》对预约遗嘱公证需等多久没有作出规定，而《公证法》规定，申请遗嘱公证后，提供的材料真实有效的，一般自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核

2022-05-24 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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房屋遗嘱继承需要公证
房屋遗嘱继承不一定需要公证。在我国法定的订立遗嘱方式，包括了以下几种方式：1、口头遗嘱；2、自书遗嘱；3、代书遗嘱；4、录音遗嘱；5、公证遗嘱。情况紧急下，被继承人可以通过口头的方式订立遗嘱。换句话说，房屋遗嘱继承也可以通过口头、录音或者书

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公证遗嘱需要见证人吗
公证遗嘱不需要见证人，代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱都需要两个以上的见证人在场见证。根据继承法的规定，遗嘱公证必须由遗嘱人亲自办理。办理遗嘱公证的程序如下：1、遗嘱人首先要到公证处进行公证申请，填写申请表，同时需要提供的材料有：身份证、遗嘱原

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