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在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地
房屋买卖合同有效的条件： 1、意思表示真实； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的须确定和可能； 4、行为人具有相应的民事行为能力。 属于无效合同的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家
房屋买卖合同的有效条件是：房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；买卖房屋的意思表示真实合法；买卖房屋的行为不违背公序良俗；并且依法履行了批准登记等手续。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管
在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其房屋买卖合同
只要双方当事人有民事行为能力，在签订房产买卖协议时，没有欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形，所涉及交易的房产在不动产登记机构有登记，能上市交易的买卖合同有法律效力。 《民法典》第四百六十五条【依法成
房屋买卖合同有效的条件： 1、意思表示真实； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的须确定和可能； 4、行为人具有相应的民事行为能力。 属于无效合同的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同
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没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
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同时具备以下四个要件的合同具有法律效力：1、签订合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、合同的内容与形式合法，不违反法律的强制性规定或者社会公共
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房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约
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