房子不卖了可以毁约吗，应该怎么解决？

2024-05-07 4

普法内容

房子不卖了可以毁约，但是得承担违约造成的买受人的损失。如果你单方违约对方大概率会起诉你，让你承担违约金的赔偿责任。合同系双方真实意思表示合同有效，并且明确约定了违约条款，如果对方没有违约或者不履行行为，单方面违约的话，如果诉讼法院支持对方诉求的可能性会比较大。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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房产证解压不出怎么办不卖算毁约吗
看具体合约内容

2024-06-17 15
卖房毁约应该打什么官司
卖房毁约打官司的具体流程如下： 1、原告到法院进行立案起诉，递交起诉状； 2、法院受理之后，会向原告送达受理通知书和开庭的传票，并按照通知进行交费、向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等； 3、法院开庭审理案件，并依法对原被告之间进行调解

2020-12-26 149
民法典规定朋友买房卖家毁约，毁约可以解除合同吗
关于毁约可以解除合同吗违约只是解除合同的一种原因。而且违约需要达到足以使合同目的无法实现时，才能解除合同。合同解除分为双方解除和单方解除。双方解除，是指双方当事人协商解除合同的情况。包括双方一致同意解除合同，合同约定的解除条件成就。单方解除

2024-07-13 17

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买房子房东违约不卖该怎么解决
对方违约可以要求违约人按照所签订合同当中的违约金的规定来进行。如果在合同中所约定的违约金金额低于或高于实际场所的损失,没有约定违约责任的可以进行上诉,由法院进行审理。

2023-11-01 15,340
卖家毁约不卖房子怎么赔偿
很高兴问你解答这个问题，如果是单方面解除合约，就是违约可以按照合同规定的违约责任处理一般是房总价20%的违约金

2023-05-31 15,340
已经在办理赎楼，房子可以毁约不卖吗
如果卖方不想卖了，什么阶段他都都有可能违约的，如果对方违约了，你可以选择要求继续履行合同或者是要求对方承担违约责任，有需要，可以来电咨询。

2022-11-01 15,340
签了房屋买卖合同想毁约能不能协商解决
很遗憾，这个选择权在买方，而不在卖方，所以，你想解除买卖合同，就要有承担成交价20％的违约责任的准备，同时定金是肯定要返还的。但是，如果违约责任没有特别约定是惩罚性违约责任，那么一般是按补偿性违约责任

2022-10-06 15,340

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01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,773 15,340
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,222 15,340
00:52
直播合同签了以后不可以解约吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同当事人应当按照合同约定的时间、地点、方式等全面履行合同。在出现了合同约定的解除合同事由或者法定的解除合同事由，例如：不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约、迟延履行且在合理期限内仍然未履行、其他致

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