延期交房怎么办

2021-04-29 100

普法内容

延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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有关房子交房延期怎么办
开发商延期交房属于违约，应当按照合同约定的违约责任对买方进行赔偿，如果延迟交房导致合同目的不能实现，买方可以要求解除合同，合同解除后不影响违约责任的承担。

2021-03-15 82
对方交房延期了怎么办
对方交房延期了，买受人可以进行催告，如果开发商在经过催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人就可以单方解除合同，同时可以要求其赔偿违约金。

2020-06-09 54
房改房延期到期怎么办
期房延期交房，当事人可以要求开发商尽快交房，并承担相关的违约责任；还不交房的可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同，并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

2021-04-10 102

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怎样办理期房延期交房
1、期房逾期交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失； 2、经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2022-07-19 15,340
交房延期了怎么办？怎么退房啊？
1.回复房管部门。房子不能交房去房屋建设管理部门反映要求处罚开发商，这也会产生一定的影响。但是，房屋管理机构的权力是有限的。一般只有行政权没有民事管辖权，意味着开发商只能受到处罚，不能要求开发商通过强

2022-05-15 15,340
延期交房怎么退房延期买房退房的办理流程
1.购房者提出退房要求。如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。 2.15个工作。 3

2022-06-05 15,340
交房退房延期了应该怎么办
1、正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，如合同约

2022-11-13 15,340

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00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

2,061 15,340
01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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