没有房产证的商品房死后怎样给儿子

2022-06-19 50

普法内容

没有房产证的商品房死后给儿子应先到房管局办理产权登记，领取房地产权证，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证进行过户。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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没有房产证怎么贷款商品房
商品房没有房产证不能贷款。我国法律规定，对于产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和房产抵押规定的房产，不得设定抵押。

2021-05-29 28
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2021-01-09 129
爸爸没有死的房产给儿子有法律效力吗
有效。自书遗嘱只要符合法定要件就是有效的，但是只是只有自书的遗嘱去房管部门过户一般都不给办理，因为没有经过法律确认，房屋管理部门很难界定自书遗嘱的真实性。

2021-03-30 176

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离婚后房子给女儿女儿没有房产证怎么办
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2022-10-03 15,340
没有房产证的商品房怎样过户
商品房没有房产证不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房

2022-06-30 15,340
没有房产证的房子可以公证给儿子吗
1，根据你所说的，如果房子没有产权的话，不可能通过做公证的方式赠与你的儿子。房屋所有权的转让不能做公证，否则就是违法。除非公证的内容是房子的使用权而不是所有权。如果公证的是房子的使用权，而你现在想把房

2022-03-17 15,340
有房产证没有商品房的房子能买吗
1.没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。2、这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。3.这

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父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割
父母给儿子买的房子，儿子离婚后房产根据以下四种情况分割： 1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷

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没有房产证拆房怎样赔偿
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房产证没有下来的房子怎么买卖
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