城市房地产税和房产税的区别

2024-05-05 8

普法内容

国家统计局公布的数据显示，2024年全国城镇居民7．49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元／平方米，按此估算，城镇住房共247．2亿平方米，全国住房总价值156．3万亿元，按1％税率征收房产税，房产税收入共计1．6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2024年土地收入将减少到1．5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

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什么叫城市房地产税
1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10～30后余值的计算的缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市的人民政府在税法规定减除的幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有

2024-05-24 10
房产税试点城市的房产税怎么交?
房产税试点城市的房产税应纳税额=应税房产原值乘以（1-扣除比例）乘以年税率1.2%。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税

2021-12-13 24
土地税和房产税完税的房产税缴纳
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。房产税是以房屋为征税对象，按房

2020-01-01 470

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城市房地产税与房产税有什么区别，房产税征收范围的法律依据有哪些
城市房地产税与房产税是两个不同的税种，其区别主要是：一是征税范围不同。根据北京市地方税务局有关城市房地产税的文件规定，城市房地产税的征税范围是全市行政区域内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个

2022-03-06 15,340
房产税和房地产税区别是什么，怎么规定
房产税和房地产税区别是： 1、概念不同，房产税是以房屋为计税依据征收的一种财产税，而房地产税是一个综合性概念，与房地产有直接关系的税都属于房地产税； 2、适用范围不同，房产税适用范围限于经营性房地产，

2023-11-10 15,340
房地产拆迁和城市房产的区别是什么？
1、城市房产拆迁是在国有土地上的拆迁，一般是房屋拆迁。2、征地指集体土地上的拆迁，一般不涉及房屋，只涉及土地补偿和地上青苗补偿和农业人口安置。

2022-10-20 15,340
你好，问一下针对于房产税和房地产税的区别有哪些
1、概念不同：房产税是指以房屋计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收的一种财产税。说的简单一点，就是已拥有房子的人，每年都要为自己房子纳的税。房地产税是一个综合性概念，即与房地产有直接关系的税

2024-09-14 15,340

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01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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01:08
房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

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