买房如何有学位

2024-06-08 6

普法内容

1、在购买二手学位房的时候，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成；现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金 2、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用 3、每年招生都会有部分“不完全房产”者，即房产证业主除了小孩的父母还有其他人，这样的房产属于不完全房产，只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件，业主子女才能入读对口小学 4、此外，适龄儿童居住地的房产是父或母的，适龄儿童与父或母住在一起、户口也在一起，并且户口与房产地址相同，户主也是父或母才能享受地段生待遇，当户口地址与住地不一致时，则要以居住地为主要依据统筹安排学位

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如何区分“学位房”与“学区房”
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一

2024-06-13 14
有学位房的居住权可以买吗
依据我国法律法规，房屋的居住权并不具备买卖的资格与可能。居住权拥有者有权按合同中规定的条文，对其他住户的住房行使占用以及使用的权益；其目的旨在满足日常生活所需的住宿条件。把居住权作为商品进行交易，显然已经超越了生活居住的基本需求范畴。此外

2024-05-07 18
买了学位房就一定能入学吗
购置学位房并不必然保证您的子女能够顺利入读相关院校。在这种情况下，购房者必须特别留意原业主是否已经将其户口迁离该房屋。因为在某些具体情况中，即使购买了位于特定学区的住房，也未必意味着您的孩子即可获得入学资格。举例来说，部分教育机构对于户口安

2024-04-30 20

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小产权房如何申请学位
想了解小产权房合同有效吗，建议你先了解一下什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“

2022-08-11 15,340
如何买单位福利房
分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，

2022-04-15 15,340
学区房与学位房有所差异
学位房和学区房的区别在于: 学位房是指购买了该房源就享有上学名额的房屋,通常所带的学校为私立或联合办学,只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制,这也是它与学区房的一大区别。但是,学位房的学校因为是

2024-12-09 15,340
购买学位房的注意事项有哪些？
购买学位房应注意的是： 1.需查明房产产权是否明晰； 2.查明房子的学位指标是否被别人占用； 3.原业主户口是否迁移； 4.要摸清各个学校对学位的特别规定； 5.提早入手，避免旺季的被动局面。根据《

2023-06-11 15,340

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买房买贵了如何退房
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商

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在读大学生落户在学校可以买房吗
在读大学生落户在学校是否可以买房，需要具体分析。以北京为例，学校集体户口属于临时户口，可以在北京买商住两用房，但是不能作为户口入京的条件。以长沙为例，大学毕业之后，可以通过学历落户方式落户长沙，满足以下三个条件中的任意一个，且在限购区域内没

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01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

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