卖房是否需要核实离婚证

2024-05-11 21

普法内容

卖方不需要核实离婚证。根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；（5）其他必要材料。需要注意的是，前款第（5）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

遗嘱公证需要核实吗
对房产遗嘱公证，一般要出示房产证，因为公证处要核实房产产权的真实性以及产权是否归遗嘱人所有。遗嘱公证的流程一般如下： 1、立遗嘱人提出申请 2、公证处受理 3、遗嘱的审查 4、批准出证 5、公证书生效（除法律另有规定外，遗嘱公证书自批准之

2024-05-19 13
该怎样核实离婚证
离婚证，一般都是要到婚姻登记部门查询的，因为男女双方在办理离婚登记的时候，发证地的民政局已经将离婚协议等内容备案了，因此查询也就要去颁发离婚证所在地的民政局去查。如果办证时间过长，也可能移交到了当地档案馆保存，可以到档案馆去查（移交时间有

2024-05-24 14
再婚后买房办房产证是否需要离婚证
需要的，买方需要提供的资料 1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）； 2、户口本（夫妻双方）； 3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）； 4、收入证明或偿债能力证明（单位出示）； 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单

2024-07-14 20

专业问答更多>>

是否需要核实房产证的真实性？
在申请金融贷款时，需要提供房产作为抵押担保。有关事宜，您需要前往各地房地产交易中心进行办理。如果提交给房地产交易中心的房产证书是伪造或虚假的，那么各大城市的房地产交易中心将能够轻松识别并拒绝这种抵

2025-01-09 15,340
2022年离婚了，卖房子是否需要离婚证
1、一般情况下，离婚后卖房子是需要提供离婚证的，但并不是卖房子就必须提供离婚证，主要是需要提供本人的婚姻状况证明，如果已经结婚就得提供结婚证，除了离婚证，还得提供房产证、身份证、房屋买卖合同等有效材料

2023-03-13 15,340
有没有卖房的要请问法院要核实离婚证的
卖方不需要核实离婚证。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; (5)其他必

2022-11-23 15,340
如何核实离婚证件
婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给。在审查过程中，必须全面了解协议的内

2022-08-25 15,340

法律短视频更多>>

00:50
宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

2,149 15,340
02:01
离婚是否需要双方同意
离婚不一定要求夫妻双方都同意。根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，在此情况下，夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决，并

3,894 15,340
00:55
二婚买房需要以前的离婚证吗
二婚买房是否需要以前的离婚证，要看是否处于离婚状态。如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的。如果已经再婚，那就不需要离婚证了。直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买

3,618 15,340