宅基地确权和拆迁的关系?

2022-12-02 179

普法内容

宅基地确权和拆迁不是一回事。宅基地确权是指对宅基地所有权、使用权以及他项权利的确认，宅基地拆迁是指将宅基地上原有的建筑物或其他必须拆除物进行拆除。

《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

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房屋确权的意思，和宅基地有关系吗
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土

2024-05-17 19
征地拆迁宅基地应该如何确权
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地

2024-07-12 27
门牌号和宅基地的关系
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。也就是只有农村户口才能享受到。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅

2021-01-21 5,708

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拆迁户的宅基地能否确权
尽管你们家和你叔叔家依法都没有继承或继续使用农村宅基地的权利，但是由于特殊的原因，比如还有自家的房屋或者继承了房屋（集体没有收回），因此你们也拥有了房屋占用范围内的集体土地使用权。我认为你们家当然拥有

2022-02-05 15,340
宅基地拆迁同居关系是否有权参与分配拆迁
拆迁同居关系一般无权参与分配拆迁补偿款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第

2022-07-02 15,340
宅基地与产权的关系和宅基地是房产吗
房产与宅基地的关系：当房产指农村的房产时，宅基地上可以建立房产，这是两者之间的依附关系；若是城市的房产，两者之间是没有关系的，城市的房产是商品房，而宅基地是农村的。

2022-06-24 15,340
农村的宅基地确权是要拆迁了吗
1.农村宅基地确权与拆迁没有必然的关系。农村宅基地确权是明确农村房屋产权关系。 2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、

2023-05-13 15,340

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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