小产权房被侵权该怎样办

2024-06-01 15

普法内容

小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协商处理。若涉及赔偿，只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿，具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。如果集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。购房人并非合法的产权人，无法得到对产权进行的拆迁补偿，小产权房购买人可从产权人或被产权人的补偿利益中分得部分，一般还需诉讼解决。若小产权房是属于违法建筑。不予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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2024-06-20 41
被起诉著作权侵权该怎样办?
1、协商。双方在侵权行为发生后和解，既可以维护著作权人的合法权益，也可以避免侵权人声誉受损； 2、调解。调解不是解决侵权纠纷的必经程序，当事人愿意调解、达不成调解协议或调解后反悔的，都可以向法院起诉； 3、民事诉讼。可以直接向人民法院起诉，

2021-06-27 9
侵害财产权该怎样办
（一）侵权人有赔偿的义务。财产损害赔偿是公民、法人实施违法行为，侵害国家的、集体的和其他公民的财产权，并造成对财产损害后果，依法应当承担的赔偿损失的民事责任。（二）可以向侵害人索赔，当财产所有人在利益受到损害时，享有向侵害人索赔的权利，侵

2024-05-09 10

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侵害财产权该怎样办
（一）侵权人有赔偿的义务。财产损害赔偿是公民、法人实施违法行为，侵害国家的、集体的和其他公民的财产权，并造成对财产损害后果，依法应当承担的赔偿损失的民事责任。（二）可以向侵害人索赔，当财产所有人在利

2023-07-16 15,340
知识产权侵权，被投诉了，该怎么办？
一般被投诉知识产权侵权的话会被处罚扣分的。一、对淘宝店的处罚依据电子商务平台的《知识产权侵权处理规则》被投诉一般侵权行为: 1、同一用户首次被同一知识产权投诉成立，扣4分； 2、同一用户再次被同一知

2024-09-03 15,340
公司侵权被起诉该怎样办
在接到法院通知之后，不要慌乱，需要明确以下几点：第一、要弄明白是否真的侵权。这一点是应诉的重中之重，首先要弄明白对方是否真的具有独占权，有的时候，对方的独占权利由于没有按时缴纳年费等已经不受法律保

2022-11-28 15,340
2022年被起诉著作权侵权该怎样办
1、协商。双方在侵权行为发生后和解，既可以维护著作权人的合法权益，也可以避免侵权人声誉受损； 2、调解。调解不是解决侵权纠纷的必经程序，当事人愿意调解、达不成调解协议或调解后反悔的，都可以向法院起诉；

2022-11-20 15,340

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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小产权房怎么过户
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