资产评估方法有哪些

2022-08-16 25,037

普法内容

资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择： 1、收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法； 2、重置成本法，多适用市场价格波动幅度较大的资产。指以新状态的重置成本减去相应的贬值的估值方式； 3、现行价格法，也同重置成本法一样，多适用于市价波动幅度较大的资产。通过市场调查，选择一个或多个相同或类似的资产作为比较，评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法； 4、清算价格法，指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，评定重估价值的方法。

《中华人民共和国资产评估法》
第二条本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

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企业资产评估有什么方法
企业资产评估方法具体如下：（1）收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产；（2）重置成本法，多适用市场价格波动幅度较大的资产；（3）现行价格法，也同重置成本法一样；（4）清算价格法。企业融资的方法具体如下： 1、银行借款融

2023-01-03 329
股权转让评估有哪些方法
股权转让评估方法有： 1、收益法通过资本化或折现被评估企业的预期收益来确定评估对象的价值； 2、市场法将评估对象与市场上有可比交易案例的企业、股东权益、证券等资产进行比较，以确定评估价值； 3、成本法，又称资产基础法，是在合理评价企业资产价

2021-11-19 701
专利评估有哪些常用方法
专利权评估最常用的方法是收益现值法。计算的根本问题是如何寻找、判断、选择和测算专利权评估中的各项技术指标和参数，即专利权的收益额、折现率和获利期限。专利权的收益额是指直接由专利权带来的预期收益。对于收益额的测算，通常可以通过直接测算超额收益

2020-05-07 372

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法院评估房产低的地方有哪些
法院会找有资质的房产评估机构，一般是一些建筑咨询评估公司，去评估房子的价格。评估收费标准:100万以下是千分之六,资产评估收费标准分为六档,各档差额计费率如下表:档次计费额度(万元)差额计费率(千分率

2022-07-29 15,340
评估方式有哪些评估方式有人知道吗
常见的评估方法分为三类：平准净保费法、修正制方法和毛保费方法。我国目前使用的主要是平准净保费方法和修正制方法，这两种方法都仅仅考虑死亡率和评估利率

2022-08-19 15,340
在什么样的单位才能进行国有资产评估、评估，评估的法律规定有哪些
《办法》第九条所说的资产评估公司、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司等资产评估机构，必须是经工商行政管理部门注册登记、具有法人资格、并持有国务院或省、自治区、直辖市（含计划单列市）国有资产管理行政

2022-03-07 15,340
资产出售构成的资产重组的评估方法是哪些
常见的评估方法分为三类：平准净保费法、修正制方法和毛保费方法。我国目前使用的主要是平准净保费方法和修正制方法，这两种方法都仅仅考虑死亡率和评估利率。

2022-08-04 15,340

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股权评估所需资料有哪些
要办理股权的评估，需要提供以下资料：第一，股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料；第二，股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房

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评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

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拆迁估价的方法主要有哪些
拆迁估价的方法主要有以下： 1、重置成本法重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求5月1日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如，土建的价值加上人工的价值加上

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