该怎么将自己的房产要回来

2024-07-07 14

普法内容

一、直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：（一）赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2收取公证费（公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2收取）（二）向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税（免的是营业税等），另外由受赠方缴纳房屋估价3的契税（印花税已免）（三）最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。二、非直系亲属房产赠与过户流程：（一）房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费（三）办理公证（四）办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。（五）赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。

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小三将自己的房产交给男方怎么去讨回
男方私下赠送房产给小三如何要回一般情况下，男方私下赠送房产给小三可以要回。如果丈夫用属于夫妻双方的财产为小三买房子，那就是私自处分夫妻共同财产，属于无效行为，妻子可以要回赠送给小三的房产。夫妻中的一方出轨，给第三方购房或赠送礼物，都属于单

2021-04-19 115
父母将自己的房子给自己的子女要怎么办
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，继承人凭遗嘱办理

2020-06-13 295
自己的房子被拍卖自己可以买回来
在同等条件下自己可以优先买下，但是如果买得起，却不履行法院判决，可能会有法律责任。

2020-07-04 739

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将来产权自己能买过来吗
公租房可以变产权房但不能买卖。低收入人群把公租房变成产权房后，如果想再次退出，不能当做商品房销售，只能退还给公租房管理部门。

2022-10-23 15,340
房产证在中介手里，我应该要回来自己保管吗？
如果房产证在中介手里前提是正规中介的话不会出现问题．如果出现问题的你可以直接起诉．一般房产证落入他人手里可以办理抵押贷款．也可以作为交易使用．即使这些问题发生也没关系．首先，你可以到当地房产局办理产证

2022-07-28 15,340
母亲要回自己名下的房产怎么办
母亲想要回已经过户的房产，有以下思路： 1、全家一起良好的沟通交流，让你哥愿意把那一半房产过户回来； 2、母亲以当初被你哥胁迫为由起诉要回房产，如果能够提出你哥胁迫你母亲办理房产过户的明确证据，则有胜

2022-02-07 15,340
能否将自己的房产过户
可以卖。失信被执行人目前主要是资信方面的惩罚和限制，还没有到无权处理个人财产的地步。

2022-10-09 15,340

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能不能将自己的房产赠与父母
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠

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怎么追回自己的抵押车
对于追回自己抵押车的问题，首先要弄清车的归属问题。若车本来就是自己的，是自己把车抵押给担保公司通过担保公司来借款的，被拖走车辆可能就是因为自己过了还款的时间，担保公司按照合同约定把车拖走。若想取回车辆，就要及时地按照合同到银行办理业务，还清

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买房定金怎么要回来
很多购房者在购房的过程中，都会遇到以开放商签订认购协议并预付定金的情形。如果购房者已经预付了定金，但是之后又不想要买房，那定金该如何返还呢？如果有以下几种情形是可以要求返还定金的：第一：开发商以购房者针对合同的主要条款不能达成一致的，导致

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