商品房买卖合同丢失能怎么补办

2024-05-11 7

普法内容

商品房买卖合同网上签约备案超过24小时后，经买卖双方协商一致，需要变更合同主体以外的商品房买卖合同条款的，买受人与开发公司经办人应当持网上打印的合同（所有的）、合同变更申请表（一式二份，可至本网站的办理指南频道中的表格下载栏目中下载）、买方身份证明等材料到市行政服务中心房管窗口办理变更手续。对确系直系亲属间更名或同户籍成员之间的增减或更名的，经合同双方同意，须提供户口薄、结婚证（或户籍管理部门的证明）、网上打印的合同、合同注销申请表及其它规定的登记材料，到市行政服务中心房管窗口办理相关手续。

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商品房买卖合同和收据丢失可以退款吗
商品房买卖合同丢失，合同义务并未终止，合同双方仍然应当继续履行合同义务，只有出现下列情况可以退款：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款

2022-03-19 16
商品房买卖合同丢了如何处理
商品房买卖合同丢了，会根据不同情况而定，具体如下： 1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同； 2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在

2023-06-16 292
房屋买卖合同丢失应该到哪里补办？
房屋买卖合同丢失的，应当到开发商处补办。当事人可以到房管局查询是否已备案。如有备案，可与开发商重新签订合同。签订合同前，开发商应持重新签订合同的申请，与买受人一起向房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后重新签订合同备案；未备案的，应当向

2022-04-16 1,209

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合同丢失怎么办, 购房合同丢了能补吗
一、预售登记前，购房合同丢了怎么办，房屋买卖合同遗失如何处理？在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，

2022-04-26 15,340
商品房房屋买卖合同商品房买卖合同产权登记怎么办理
商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房

2022-04-23 15,340
买房合同丢失了还能卖吗
可以，有房产证就可以卖。买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交

2023-03-13 15,340
房屋买卖合同丢了怎么办，如何补办房屋买卖合同
1、房屋买卖合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资

2022-05-02 15,340

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商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

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