建筑工程质保金新规定

2020-10-29 548

普法内容

建筑工程质保金新规定：质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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我国建筑建筑屋面工程质量规定有哪些
屋面工程质量要求是： 1、防水层不得有渗漏或积水现象。 2、屋面工程所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。 3、找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。 4、保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。 5、天沟、檐沟、泛水和变

2020-09-15 278
法律是怎么规定建筑工程的质保期
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2020-10-15 242
建筑工程质量保修金二年退还是否符合规定？
建设工程质量保修金二年退还符合规定，施工单位在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下，保修金返还可以适用最长二十四个月的交易习惯。

2021-01-02 77

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工程建筑质保金说明
建筑工程质保金一般是在法律规定的年限内如果建筑工程没有出现违反合同和损害人身权益的故障，就可以及时退回。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期（一般是一年），质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时

2023-06-20 15,340
建筑施工企业质保法中建筑工程质保期有什么规定
建筑工程保修期的规定包括：建筑工程保修期一般为2至5年，自工程竣工验收之日起计算，工程主体结构终身保修。保修期由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期

2021-11-07 15,340
建筑工程质保期新规定的新规是哪里颁布的？
法律咨询解答《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; （二）屋

2023-12-09 15,340
建筑工程质量保修规定最新的法律规定有哪些
国家规定建筑工程质量保修期根据工程类型不同，具体期限如下：一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。二、对于屋面防水工程、有防水要求

2023-12-23 15,340

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01:23
建筑工程质量合格标准
合格的建筑工程，要经过验收小组的验收，并且工程监督机构对工程合同的履行情况，和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料，进行审核和查验。查验合格后，验收小组和施工组签字了就合格了。具体包括，承包方向发包方提交带有总

1,122 15,340
01:23
建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

3,357 15,340
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建筑工程企业怎么办理资质升级
建筑工程企业资质升级办理流程如下： 1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料； 2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请； 3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格； 4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。需要注意的是，

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孟金龙律师

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