租房保证金可以退还吗

2022-12-28 6

普法内容

租房保证金可以退还。 1、租房合同保证金实际上起到的是履约担保的作用，如果在房屋租赁过程中，承租人应当按照约定的方法使用租赁物、正当使用租赁物，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退保证金的情况，租房保证金可以退。 2、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，在赔偿出租人实际损失前，出租人很可能拒绝退还。或者房屋租赁合同约定，租房合同保证金已经充抵房租的，也不能退还。租房押金的作用，一般情况下租房都得交一定数额的租房押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会从押金中扣除。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不大的。押金可以约束租客不对房屋进行损坏。如果在租房的过程中，因租客违反租房合同中规定而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须补齐罚款。如果因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，租客有权追究房东的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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提前退房租金可以马上退还吗？
提前退租是否可以退租金要看情况，如果是由于出租人的过错导致承租人退租的，承租人可以与出租人协商退租金或承担其他的违约责任。如果是承租人自身原因的，提前退租属于违约，一般不会退租金。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一

2021-04-17 214
租房没签合同定金可以退吗租房定金可以退吗
没有签订租赁合同，定金是否能退要根据具体情况分析。 1、支付定金一方违约不签订租赁合同的，定金不予退还。 2、收受定金一方违约不签订租赁合同的，定金应双倍返还。 3、因不可归责于当事人双方的事由导致租赁合同没签订的，定金应当退还。

2022-02-23 33
退房，押金和房租可以退吗
1、出租房屋收费，租房者提早最好预算。 2、签署合同时条款要看仔细。租房者在签订时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在

2024-05-26 33

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租房合同，可以退房吗，租房合同上保证金能退吗
在租赁合同中退还押金是可以的。与房东协商后，如果觉得解除租赁合同提前退还租金，则无需承担违约责任；如果合同未经协商解除，租户单方面要求解除合同，租户应承担违约责任，但押金应在出租屋设施未损坏的情况下

2021-11-21 15,340
房屋保证金可以退吗，房屋保证金能退吗
通常，我们在签订合同的时候，都会要求支付保证金，这个也是为了保证合同的顺利进行。那么，保证金在法律中的规定是如何的保证金能否退这需要具体情况具体分析。例如，招标保证金。我国《招标投标法实施条例》第5

2022-07-31 15,340
租房不租押金可以退吗租房押金退还注意事项
租房押金是否可以退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一方当事人在不履行合同

2022-07-03 15,340
取保候审保证金可以退吗？如何退还保证金？
1、只要在取保候审期间没有违反规定的，在变更、取消强制措施时，保证金都会如数退还。 2、《公安机关办理行政案件程序规定》（公安部令第125号）第九十七条被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十

2022-11-08 15,340

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提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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