小区物业收租户押金合法吗?

2020-01-06 438

普法内容

根据合同内容追究对方责任。非业主使用人与开发商、物业服务公司无直接关系，不是物业管理合同的委托方，同时也不是物业范围的区分所有权人，通常不参加业主大会与业主委员会。业主是物业服务合同的一方当事人，负有交纳物业费的义务。业主与非业主使用人之间的商定隶属债务的转移。

《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的商定交纳物业服务花费。业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业服务费的，从其商定，业主负连带交纳职责。但上述案件中的二被告人无相关商定，故法院作发生由业主承受物业费给付职责的一审裁判。当然，业主在履行给付物业费的义务之后，能够向事实上使用人进行追偿。

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2023-06-03 24
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2023-12-19 12

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2022-10-06 15,340
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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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