业主能参与物业承接查验吗

2020-08-01 150

普法内容

业主能派代表参与物业承接查验。物业承接查验工作分为物业和建设单位之间的前期承接查验、更换物业服务企业时业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。物业承接查验可以邀请业主代表参加，并应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。

《物业承接查验办法》第三十条建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。第三十一条物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加，可以聘请相关专业机构协助进行，物业承接查验的过程和结果可以公证。

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承接查验档案是对业主所在
物业服务企业依法承接查验的档案是：对业主所在物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备情况的备案。物业承接查验应当建立档案并妥善保管，物业承接查验档案归全体业主所有。

2020-04-07 68
物业承接查验的内容有哪些
物业承接查验的内容包括： 1、物业和建设单位之间的前期承接查验； 2、更换物业服务企业时，业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。现场查验20日前，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： 1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套

2020-09-24 2,829
如何做好物业承接查验，交接？递换新的物业公司
聘请新物业

2024-07-05 8

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物业可以承接查验收办手续吗
业主可以派代表参与物业承接检查。物业承接检验分为物业与建设单位之间的早期承接检验，更换物业服务企业时，业主委员会与物业服务企业之间的承接检验。可以邀请业主代表参加物业承接检验，并书面告知业主物业承接检

2021-11-06 15,340
物业查验费是不是都由业主承担
物业检验费由建设单位承担，建设单位也可以在前期物业服务合同中与物业服务企业约定承担主体和方式。物业服务企业和建设单位在进行物业承接检验前，应提前就检验费用达成一致，避免因一方拒绝承担检验费用而引发不必

2021-11-06 15,340
承接查验档案是对业主所在的
物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备情况的备案。根据我国《物业承接查验办法》第三十五条的规定，企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。物业承接查验档案属于全体业主所有。前期物

2023-02-27 15,340
承接未经查验的物业给业主带来损失应由哪方赔偿
根据我国《物业承接查验办法》第三十九条的规定，物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。在承接新的物业项目前对物业进行

2022-11-13 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

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